Центральный округ · 2,6–5,9 км от Кремля · Садовое — ТТК · ТТК — МКАД
тыс. ₽ за м², в среднем по квартирам в продаже · Москва в старых границах, без Новой
Метр в Пресненском районе в среднем на 7 % дешевле, чем по ЦАО, и на 107 % дороже, чем по Москве.
Метр в среднем по квартирам в продаже. Апартаменты (1 ЖК) в цену «квартира от» не входят.
42,3млн ₽ за 70 м² на вторичке в Пресненском районе
Из нашего поста «Сколько стоит переехать ближе к центру?» от 6 сентября 2026, по средней цене метра «Инком-Недвижимость» за июль 2026. Конкретная квартира выйдет дороже или дешевле. В новостройках района те же 70 м² в среднем стоят около 85,4 млн ₽.
Пост целиком · Оригинал в Instagram · Сцена «70 м²» на главной
Сначала самые доступные. В карточке видно, ради чего ЖК берут и что учесть до брони.
внутри ТТК 
внутри МКАД 
внутри МКАД 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК 
внутри ТТК Район назван по реке Пресне. Здесь Москва-Сити, Дом Правительства, ЦМТ, планетарий и Патриаршие пруды; из конструктивизма есть Дом Наркомфина и квартал конца 1920-х у Шмитовского проезда.
Метро: «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года», «Деловой центр», «Москва-Сити», «Шелепиха», станции МЦК и МЦД-1. С 5 сентября 2026 года «Деловой центр» и «Шелепиха» входят в Рублёво-Архангельскую линию. Парк «Красная Пресня» занимает 16,5 га.
Источник: Википедия: Пресненский район, Википедия: Рублёво-Архангельская линия.
Районы рядом и метр в их новостройках. Для сравнения, в Пресненском районе метр в среднем стоит 1 220 тыс. ₽.
Хотите понять, какие районы и проекты подходят под ваш бюджет и задачу? Напишите «ДОМ» — зададим 6 коротких вопросов и подготовим варианты, с которых имеет смысл начинать поиск.