внутри ТТК4,4 км от Кремля

Квартал Life Time

от 69,5 млн ₽

212 квартир в продаже, до 1 000 млн ₽

Метро: Улица 1905 года, 10 мин пешком
Ключи: II кв. 2026 – III кв. 2026
Район: Пресненский, ЦАО
Метр: 1 560 тыс. ₽ за м²

Учтите

Метр на 34 % дороже среднего для Пресненского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Квартал Life Time покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
2проверить
2минуса

Плюс1/1

10 мин пешком до станции «Улица 1905 года»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Проверить1/2

Посмотрите, как «Sminex» сдавал прошлые дома: у него ещё 9 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «Sminex» сейчас 10 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

Метр на 34 % дороже среднего для Пресненского района

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 1 560 тыс. ₽, а в 10 других новостройках Пресненского района 1 168 тыс. ₽. Брали только квартиры: 212 здесь и 1 136 у соседей.
Минус2/2

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Квартал Life Time». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Квартал Life Time

212 лотов в продаже, от 69,5 млн ₽, метр около 1 560 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото Квартал Life Time от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Пресненский, ЦАО

4,4км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Улица 1905 года 10 мин пешком
Краснопресненская 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой жилой квартал премиум-класса из 9 корпусов высотой от 2 до 23 этажей. Дома возведены по монолитной технологии. Архитектурную концепцию разработало бюро Цимайло… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой жилой квартал премиум-класса из 9 корпусов высотой от 2 до 23 этажей. Дома возведены по монолитной технологии. Архитектурную концепцию разработало бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, облик выдержан в стиле минимализма. Фасады дополнены панорамным остеклением. В домах предусмотрены просторные лобби с потолками высотой до 7 м, оформленные натуральным камнем, медью, текстурированным стеклом и дизайнерской мебелью. В лобби расположены помещения для хранения колясок и велосипедов и гостевые санузлы.

В проекте представлены квартиры площадью от 50 до 422,3 кв. м и 94 варианта планировочных решений. Доступны квартиры с потолками высотой 3,43 м и каминами, двухуровневые резиденции с пространством высотой 6,86 м, а также пентхаусы с террасами. Из панорамных окон открываются виды на город, Москву-реку и Москва-Сити. В составе проекта также предусмотрены 4 двухэтажных офисных особняка площадью от 343 до 432 кв. м. У каждого особняка есть отдельный вход с улицы, собственный лифт из паркинга, терраса на кровле и место для вывески. Представлены 6 помещений ретейла площадью от 119 до 240 кв. м со свободными планировками, потолками высотой от 3,5 до 8,6 м, отдельными входами с улицы и панорамными витринами.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК