внутри ТТК2,7 км от Кремля

ЖК RED 7

от 70,7 млн ₽

6 квартир в продаже, до 215 млн ₽

Метро: Красные ворота, 5 мин пешком
Срок: II кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район: Красносельский, ЦАО
Метр: 1 433 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой отделкой
Есть рассрочка

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК RED 7 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
3проверить
0минусов

Плюс1/4

5 мин пешком до станции «Красные ворота»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/4

Срок сдачи по плану прошёл в II кв. 2024

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в II кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/4

Есть квартиры с подчистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в II кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 6 квартир: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

4 плюса3 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК RED 7». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК RED 7

6 квартир в продаже, от 70,7 млн ₽, метр около 1 433 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК RED 7 от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Красносельский, ЦАО

2,7км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Красные ворота 5 мин пешком
Комсомольская1л 10 мин пешком
Комсомольская5л 10 мин пешком
Сретенский бульвар 10 мин пешком
Сухаревская 10 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Комплекс апартаментов представляет собой двухсекционный кирпично-монолитный дом высотой 19 этажей, внешний облик которого выполнен по индивидуальному архитектурному проекту голландской… Читать целикомСвернуть

Комплекс апартаментов представляет собой двухсекционный кирпично-монолитный дом высотой 19 этажей, внешний облик которого выполнен по индивидуальному архитектурному проекту голландской студии MVRDV. Для наружной облицовки фасадов здания используется долговечный и эстетически привлекательный декоративный кирпич в сочетании с клинкерной плиткой.

В комплексе спроектировано 289 апартаментов, в числе которых есть как компактные студии, так и просторные двухуровневые лоты с уникальными видовыми характеристиками. Дизайн апартаментов выполнен в современном и неоклассическом стилях, каждый из которых реализован в двух цветовых гаммах.

ЖК расположен в центре Москвы, на первой линии Садового кольца. Нежилая часть комплекса разделена на клубные зоны и места общественного пользования. В вестибюлях обеих секций круглосуточно дежурят портье, готовые в любую минуту помочь постояльцам. Доступ в жилую часть апартаментов доступен только по индивидуальным смарт-картам. Новостройка оснащена скоростными бесшумными лифтами с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в паркинг, автоматической системой пожаротушения и централизованными системами кондиционирования воздуха и фильтрации воды. На высоте 15 метров над уровнем земли расположена «Небесная гостиная», которая представляет собой клубное пространство для резидентов комплекса. Здесь разместятся коворкинг, кинотеатр, детская комната, бильярдная, тренажерный зал и другие объекты.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Основа13 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 19 этажей
Срок по плану: II кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 6 лотов
Цены: 70,7 млн ₽ – 215 млн ₽
Метр: в среднем 1 433 тыс. ₽от 1 212 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе