+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри ТТК2,9 км от Кремля

Клубный дом Sole Hills

Клубный дом Sole Hills: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 30,4 млн ₽

18 квартир в продаже, до 102 млн ₽

Метро
Достоевская, 10 мин пешком
Срок
II кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район
Мещанский, ЦАО
Метр
850 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 36 % дешевле среднего для ЦАО
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Клубный дом Sole Hills покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 2проверить
  3. 0минусов
  1. Плюс1/4

    Метр на 36 % дешевле среднего для ЦАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 850 тыс. ₽, а в 48 других новостройках ЦАО 1 325 тыс. ₽. Брали только квартиры: 18 здесь и 2 838 у соседей.

  2. Плюс2/4

    10 мин пешком до станции «Достоевская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  3. Плюс3/4

    Срок сдачи по плану прошёл в II кв. 2024

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в II кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  4. Плюс4/4

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: с бытовой техникой, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  5. Проверить1/2

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в II кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  6. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

4 плюса2 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Клубный дом Sole Hills». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Клубный дом Sole Hills

18 квартир в продаже, от 30,4 млн ₽, метр около 850 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Клубный дом Sole Hills от застройщика.

1 / 7
  1. Клубный дом Sole Hills: изображение 1 из 7
  2. Клубный дом Sole Hills: изображение 2 из 7
  3. Клубный дом Sole Hills: изображение 3 из 7
  4. Клубный дом Sole Hills: изображение 4 из 7
  5. Клубный дом Sole Hills: изображение 5 из 7
  6. Клубный дом Sole Hills: изображение 6 из 7
  7. Клубный дом Sole Hills: изображение 7 из 7

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Мещанский, ЦАО

2,9км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Достоевская 10 мин пешком
  • Цветной бульвар 10 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Современный проект представляет собой комплекс из 5 особняков, возведенных по технологии кирпично-монолитного строительства с использованием комбинированных фасадов из натурального… Читать целикомСвернуть

Современный проект представляет собой комплекс из 5 особняков, возведенных по технологии кирпично-монолитного строительства с использованием комбинированных фасадов из натурального камня, оснащенными подсветкой в ночное время. В здании имеется грузовой и пассажирский лифт, а также лобби с зоной отдыха. Выполнена дизайнерская отделка входных групп из мрамора, оникса, гранита и латуни. На каждом этаже для удобства жителей размещены кладовые помещения.

В проекте представлено 108 апартаментов — от функциональных студий до просторных шестикомнатных юнитов в европланировках. Все лоты сдаются без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой и чистовой дизайнерской отделки, высотой потолков до 3,3 метров, панорамными окнами и системой умный дом.

Территория комплекса благоустроена: имеется большой внутренний двор с ландшафтным дизайном для отдыха, прогулок и активного времяпрепровождения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.

Клубный дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, продовольственные магазины, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, исторические достопримечательности, кафе и рестораны. Проект расположен в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах от Кремля. До метро Достоевская 10 минут пешком. До метро Цветной бульвар 10 минут пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Sole Group
Этажность
до 4 этажей
Срок по плану
II кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
В продаже
18 лотов
Цены
30,4 млн ₽ – 102 млн ₽
Метр
в среднем 850 тыс. ₽от 791 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Клубный дом Sole Hills, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Клубный дом Sole Hills с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Клубный дом Sole Hills

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68