+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри ТТК3,8 км от Кремля

Дом А

Дом А: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 30,9 млн ₽

77 квартир в продаже, до 186 млн ₽

Метро
Павелецкая, 15 мин пешком
Ключи
IV кв. 2027
Метр
805 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 19 % дороже среднего для Даниловского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Дом А покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/1

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  2. Проверить1/2

    Посмотрите, как «Брусника» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Брусника» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    Метр на 19 % дороже среднего для Даниловского района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 805 тыс. ₽, а в 17 других новостройках Даниловского района 674 тыс. ₽. Брали только квартиры: 77 здесь и 2 780 у соседей.

  5. Минус2/2

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Дом А». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Дом А

77 квартир в продаже, от 30,9 млн ₽, метр около 805 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Дом А от застройщика.

1 / 8
  1. Дом А: изображение 1 из 8
  2. Дом А: изображение 2 из 8
  3. Дом А: изображение 3 из 8
  4. Дом А: изображение 4 из 8
  5. Дом А: изображение 5 из 8
  6. Дом А: изображение 6 из 8
  7. Дом А: изображение 7 из 8
  8. Дом А: изображение 8 из 8

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Даниловский, ЮАО

3,8км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Павелецкая5л 15 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 10 секций переменной этажности — от 3 до 22 этажей. Архитектурный облик разработан по эскизам Роберта Стерна: здание выполнено в эстетике современной… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 10 секций переменной этажности — от 3 до 22 этажей. Архитектурный облик разработан по эскизам Роберта Стерна: здание выполнено в эстетике современной неоклассики с выверенными пропорциями, симметрией и многослойными фасадами с элементами ар-деко. Главная башня высотой 22 этажа окружена секциями высотой от 3 до 9 этажей. В проекте предусмотрено гранд-лобби с двусветным пространством, а также колясочные, зоны хранения велосипедов и кладовые.

В проекте предложено 67 планировочных решений, включая уникальные форматы: лоты с террасами, квартиры с каминами, пентхаусы и таунхаусы. На каждом этаже располагается от 1 до 6 квартир. Стены выполнены из керамических блоков, окна дополнены деревянными рамами из натурального дуба. В проекте предусмотрены 52 квартиры с террасами, 18 пентхаусов с каминами и 2 таунхауса. В квартирах установлены видеодомофоны, реализована автоматическая передача показаний приборов учета.

Двор организован в формате приватного сада с водопадом, беседкой, детской площадкой и беспроводным интернетом. Жителям доступны 4 клубные террасы: 2 на крыше лобби с чайной и зимним садом и 2 видовые с зоной барбекю. Работает консьерж-служба. Внутренняя инфраструктура включает зону отдыха с кофе-баром, фитнес-зал с видом на сад, пространство для работы и встреч, детскую игровую комнату и гостиную с возможностью резервирования для частных мероприятий. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Брусника6 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 22 этажей
Сдача
IV кв. 2027
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
77 лотов
Цены
30,9 млн ₽ – 186 млн ₽
Метр
в среднем 805 тыс. ₽от 649 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Дом А, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Дом А с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Дом А

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68