+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри ТТК5,0 км от Кремля

ЖК АУРА

ЖК АУРА: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 24,7 млн ₽

181 квартира в продаже, до 68,9 млн ₽

Метро
Тульская, 5 мин пешком
Ключи
IV кв. 2027
Метр
754 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК АУРА покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    5 мин пешком до станции «Тульская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/1

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК АУРА». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК АУРА

181 квартира в продаже, от 24,7 млн ₽, метр около 754 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК АУРА от застройщика.

1 / 7
  1. ЖК АУРА: изображение 1 из 7
  2. ЖК АУРА: изображение 2 из 7
  3. ЖК АУРА: изображение 3 из 7
  4. ЖК АУРА: изображение 4 из 7
  5. ЖК АУРА: изображение 5 из 7
  6. ЖК АУРА: изображение 6 из 7
  7. ЖК АУРА: изображение 7 из 7

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Даниловский, ЮАО

5,0км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Тульская 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Комплекс включает в себя два жилых небоскреба: 41-этажную Серебряную башню и 42-этажную Бронзовую башню. Также в состав комплекса входит 27-этажный бизнес-центр. Здания построены по… Читать целикомСвернуть

Комплекс включает в себя два жилых небоскреба: 41-этажную Серебряную башню и 42-этажную Бронзовую башню. Также в состав комплекса входит 27-этажный бизнес-центр. Здания построены по монолитной технологии и облицованы фасадными панелями. Минималистичный дизайн лобби был разработан бюро BABAYNTS и выполнен в светлых тонах. Лобби состоит из общественной гостиной на двух уровнях, которая имеет выход во внутренний двор комплекса, и лаунж-зоны с мягкой мебелью. В каждой секции предусмотрены колясочные и лапомойки. В продолжении велком-зоны находятся кофейни, пекарня, комнаты отдыха, переговорные и коворкинг-пространство.

В проекте представлен широкий выбор планировок: от классических квартир до европланировок. Кроме того, есть уникальные варианты: квартиры с угловыми окнами, квартиры с террасами, с мастер-спальней и собственной ванной комнатой, а также двухуровневые пентхаусы. Во всех квартирах установлены широкоформатные окна без подоконников. Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,32 метра, а в двухуровневых квартирах составляет 6,84 метра. Все квартиры сдаются без отделки.

В жилом комплексе есть внутренний двор, который предназначен только для жителей. Здесь есть детские и спортивные площадки, зоны для занятий йогой и медитацией, коворкинг под открытым небом. Также есть пешеходный бульвар с арт-променадом, зонами отдыха, перголами, беседками, креслами и скамейками. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, бизнес-центр с коворкингом, фитнес-центр с бассейном, магазины, офисные и коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 563 места. На подземном этаже также есть места для хранения велосипедов и кладовые.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Мангазея4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 42 этажей
Сдача
IV кв. 2027
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
181 лот
Цены
24,7 млн ₽ – 68,9 млн ₽
Метр
в среднем 754 тыс. ₽от 603 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК АУРА есть минус: только без отделки. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК АУРА с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК АУРА

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68