+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри ТТК4,6 км от Кремля

Дом 7 Даниловский

Дом 7 Даниловский: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 36,9 млн ₽

42 квартиры в продаже, до 338 млн ₽

Метро
Тульская, 10 мин пешком
Ключи
II кв. 2027
Метр
1 137 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой отделкой
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 68 % дороже среднего для Даниловского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Дом 7 Даниловский покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    10 мин пешком до станции «Тульская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/3

    Есть квартиры с подчистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Плюс3/3

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Метр на 68 % дороже среднего для Даниловского района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 1 136 тыс. ₽, а в 17 других новостройках Даниловского района 677 тыс. ₽. Брали только квартиры: 42 здесь и 2 815 у соседей.

3 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Дом 7 Даниловский». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Дом 7 Даниловский

42 квартиры в продаже, от 36,9 млн ₽, метр около 1 137 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Дом 7 Даниловский от застройщика.

1 / 8
  1. Дом 7 Даниловский: изображение 1 из 8
  2. Дом 7 Даниловский: изображение 2 из 8
  3. Дом 7 Даниловский: изображение 3 из 8
  4. Дом 7 Даниловский: изображение 4 из 8
  5. Дом 7 Даниловский: изображение 5 из 8
  6. Дом 7 Даниловский: изображение 6 из 8
  7. Дом 7 Даниловский: изображение 7 из 8
  8. Дом 7 Даниловский: изображение 8 из 8

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Даниловский, ЮАО

4,6км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Тульская 10 мин пешком
  • Шаболовская 15 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных корпусов высотой 15 этажей. Архитектура проекта разработана бюро Остоженка. Дома имеют ступенчатую форму и облицованы светло-серым… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных корпусов высотой 15 этажей. Архитектура проекта разработана бюро Остоженка. Дома имеют ступенчатую форму и облицованы светло-серым доломитом с фактурным рисунком. Входные группы корпусов соединены между собой теплыми стеклянными галереями, что позволяет пользоваться всей внутренней инфраструктурой, не выходя на улицу. В лобби есть зоны с мягкой мебелью, кофепоинты, коворкинг, переговорные комнаты, детские комнаты, места для зарядки гаджетов и постаматы. Также в каждой секции есть комнаты для хранения колясок и лапомойки.

В проекте представлен широкий выбор планировок квартир евроформата. Площадь квартир варьируется от 31 до 177 кв. м. В каждой квартире есть просторная кухня-гостиная, продуманная мастер-спальня, вместительная гардеробная, гостевой санузел и постирочная. Предусмотрены квартиры с возможностью объединения, а также ориентированные на 2 стороны света. На верхних этажах расположены 5 пентхаусов с террасами. В них высота потолков составляет 4,1 м, а на типовых этажах — 3,25 м. Квартиры предлагаются с 2 вариантами отделки: подчистовая и дизайнерская чистовая. Пентхаусы сдаются без отделки.

На закрытой территории комплекса расположен ландшафтный парк площадью 1 га с зонами для занятия спортом и настольным теннисом, детскими площадками, уединенными уголками для медитации или спокойного отдыха. Внутренняя инфраструктура включает в себя фитнес-зал и ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 137 мест. На подземном этаже также размещены стоянки для велосипедов и кладовые.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
КОЛДИ2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 15 этажей
Сдача
II кв. 2027
Отделка
Без стен / Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже
42 лота
Цены
36,9 млн ₽ – 338 млн ₽
Метр
в среднем 1 137 тыс. ₽от 970 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У Дом 7 Даниловский есть минус: метр на 68 % дороже среднего для даниловского района. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать Дом 7 Даниловский с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Дом 7 Даниловский

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68