+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри ТТК5,2 км от Кремля

ЖК АУРУС Резиденции

ЖК АУРУС Резиденции: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 39,7 млн ₽

137 квартир в продаже, до 550 млн ₽

Метро
Деловой центр, 10 мин пешком
Ключи
IV кв. 2031
Метр
1 238 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой

Учтите

Ключи по плану не раньше IV кв. 2031

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК АУРУС Резиденции покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    10 мин пешком до станции «Деловой центр»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/2

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «Страна Девелопмент» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Страна Девелопмент» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Ключи по плану не раньше IV кв. 2031

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2031, больше чем через пять лет. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК АУРУС Резиденции». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК АУРУС Резиденции

137 квартир в продаже, от 39,7 млн ₽, метр около 1 238 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК АУРУС Резиденции от застройщика.

1 / 8
  1. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 1 из 8
  2. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 2 из 8
  3. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 3 из 8
  4. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 4 из 8
  5. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 5 из 8
  6. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 6 из 8
  7. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 7 из 8
  8. ЖК АУРУС Резиденции: изображение 8 из 8

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Пресненский, ЦАО

5,2км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Деловой центр11л 10 мин пешком
  • Деловой центр4л 10 мин пешком
  • Деловой центр8Ал 10 мин пешком
  • Москва-Сити4л 10 мин пешком
  • Москва-СитиD4 10 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой проект самого высокого жилого небоскреба страны высотой 394,6 м. В состав входят 2 башни на 83 и 96 этажей, объединенные общим стилобатом.… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой проект самого высокого жилого небоскреба страны высотой 394,6 м. В состав входят 2 башни на 83 и 96 этажей, объединенные общим стилобатом. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Здания выполнены по монолитной технологии, волнообразные пластичные фасады облицованы закаленным противоударным стеклом. Реализована архитектурная подсветка с несколькими сценариями и эффектом звездного неба. Установлены пассажирские и грузовые лифты. Входная группа представлена гранд-лобби с водопадом и отдельным входом. Консьерж-служба работает 24/7.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами площадью от 31,6 до 225,7 кв. м, включая европланировки и пентхаусы с высотой потолков 7,55 м. В некоторых лотах предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков в башне Б составляет от 3,25 до 4,10 м. Во всех квартирах установлена система вентиляции с фильтрами грубой и тонкой очистки воздуха, реализована 3-уровневая система очистки воды. Квартиры передаются в 2 вариантах: без стен и с чистовой отделкой.

На территории функционируют валет-паркинг и беллмен-сервис. Также доступны лаунж с библиотекой, ивент-пространство, бьюти-холл, детская игровая комната, спортивная зона, барбекю-зона, крытый кинотеатр, рестораны и кафе. Предусмотрены велнес и центр восстановления, офисы и учебный центр. На седьмом этаже расположен приватный парк площадью более 5 000 кв. м с инфинити-бассейном, детской площадкой и смотровыми площадками. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой бесключевого доступа и КПП. Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Страна Девелопмент6 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 82 этажей
Сдача
IV кв. 2031
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
137 лотов
Цены
39,7 млн ₽ – 550 млн ₽
Метр
в среднем 1 238 тыс. ₽от 893 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК АУРУС Резиденции, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК АУРУС Резиденции с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК АУРУС Резиденции

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68