+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД6,0 км от Кремля

ЖК Ривер Парк Кутузовский

ЖК Ривер Парк Кутузовский: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 29,3 млн ₽

221 квартира в продаже, до 332 млн ₽

Метро
Фили, 5 мин пешком
Ключи
III кв. 2026 – III кв. 2027
Район
Дорогомилово, ЗАО
Метр
1 061 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 81 % дороже среднего для ЗАО

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Ривер Парк Кутузовский покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    5 мин пешком до станции «Фили»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/3

    Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Плюс3/3

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Метр на 81 % дороже среднего для ЗАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 1 061 тыс. ₽, а в 30 других новостройках ЗАО 585 тыс. ₽. Брали только квартиры: 221 здесь и 5 136 у соседей.

3 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Ривер Парк Кутузовский». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Ривер Парк Кутузовский

221 квартира в продаже, от 29,3 млн ₽, метр около 1 061 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Ривер Парк Кутузовский от застройщика.

1 / 7
  1. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 1 из 7
  2. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 2 из 7
  3. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 3 из 7
  4. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 4 из 7
  5. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 5 из 7
  6. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 6 из 7
  7. ЖК Ривер Парк Кутузовский: изображение 7 из 7

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Дорогомилово, ЗАО

6,0км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Фили4л 5 мин пешком
  • ФилиD1 5 мин пешком
  • Парк Победы3л 15 мин пешком
  • Кутузовская4л 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 5 башен высотой в 45 и 46 этажей. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 5 башен высотой в 45 и 46 этажей. Автором архитектурного проекта выступает одно из самых именитых отечественных бюро — ADM. Архитектура отличается уникальной пластикой фасадов с использованием панорамного остекления. У башен есть свои имена: Топаз, Изумруд, Янтарь, Алмаз и Лазурь. В лобби выполнена премиальная отделка и предусмотрен консьерж сервис.

В проекте предложены планировки с огромными окнами и просторными балконами, радиусные панорамные квартиры и пентхаусы с дровяными каминами. Практически из всех квартир открываются завораживающие виды на Москву-реку и международный деловой центр Москва-Сити. В комплексе представлены квартиры без отделки, с подчистовой отделкой и с отделкой под ключ. Высота потолков от 3,1 до 6,1 м.

Важной особенностью проекта является концепция двор без машин. Благоустройством территории занималось бюро WEST8. На общем стилобате, объединяющем корпуса, размещен закрытый внутренний двор-парк площадью в 2 га. На его территории размещены арт объекты, выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы прогулочные, игровые и спортивные зоны. На крыше каждой башни спроектированы свои зоны отдыха с джакузи, барбекю зоной, всесезонными беседками с беспроводным интернетом и пространствами для занятия йогой. На территории комплекса находится частные детский сад и школа, музыкальный салон, гольф-симулятор, Джентельмен клуб с бильярдной, бьюти коворкинг, развивающий детский клуб и всесезонная игровая комната. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 564 места.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
АЕОН
Этажность
до 46 этажей
Сдача
III кв. 2026 – III кв. 2027первая и последняя очереди
В продаже
221 лот
Цены
29,3 млн ₽ – 332 млн ₽
Метр
в среднем 1 061 тыс. ₽от 809 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Ривер Парк Кутузовский, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Ривер Парк Кутузовский с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Ривер Парк Кутузовский

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68