+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри ТТК4,5 км от Кремля

ЖК FORIVER

ЖК FORIVER: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 32,2 млн ₽

54 квартиры в продаже, до 308 млн ₽

Метро
Автозаводская, 10 мин пешком
Срок
IV кв. 2024, по плану, срок прошёл
Метр
823 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
  • Есть рассрочка и субсидия

Учтите

Метр на 22 % дороже среднего для Даниловского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК FORIVER покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 3проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/4

    10 мин пешком до станции «Автозаводская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/4

    Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2024

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  3. Плюс3/4

    Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Плюс4/4

    Есть рассрочка и субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  5. Проверить1/3

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в IV кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  6. Проверить2/3

    Посмотрите, как «Sminex» сдавал прошлые дома: у него ещё 9 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Sminex» сейчас 10 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  7. Проверить3/3

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  8. Минус1/1

    Метр на 22 % дороже среднего для Даниловского района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 823 тыс. ₽, а в 17 других новостройках Даниловского района 676 тыс. ₽. Брали только квартиры: 54 здесь и 2 803 у соседей.

4 плюса3 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК FORIVER». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК FORIVER

54 квартиры в продаже, от 32,2 млн ₽, метр около 823 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК FORIVER от застройщика.

1 / 8
  1. ЖК FORIVER: изображение 1 из 8
  2. ЖК FORIVER: изображение 2 из 8
  3. ЖК FORIVER: изображение 3 из 8
  4. ЖК FORIVER: изображение 4 из 8
  5. ЖК FORIVER: изображение 5 из 8
  6. ЖК FORIVER: изображение 6 из 8
  7. ЖК FORIVER: изображение 7 из 8
  8. ЖК FORIVER: изображение 8 из 8

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Даниловский, ЮАО

4,5км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Автозаводская2л 10 мин пешком
  • Автозаводская14л 15 мин пешком
  • Дубровка10л 20 мин пешком
  • ЗИЛ14л 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой жилой квартал из 19 корпусов высотой 12 и 19 этажей. Его выразительный облик, напоминающий колебания воды, разработан шведскими архитекторами Semren & Mansson… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой жилой квартал из 19 корпусов высотой 12 и 19 этажей. Его выразительный облик, напоминающий колебания воды, разработан шведскими архитекторами Semren & Mansson и бюро APEX. Для фасадов использованы клинкерный кирпич и металлические панели оттенков меди и латуни. Внутренние пространства продуманы до мелочей: лобби с потолками до 5 м, зонами для консьержа, мягкой мебелью, колясочными, санузлами и лапомойками. В 4 корпусах созданы клубные гостиные Friend’s Lab.

В проекте предусмотрены разные форматы квартир — от классических до евро. Площади квартир варьируются от 37,4 до 419,9 кв. м. На верхних этажах расположены пентхаусы с каминами, террасами, вторым светом и потолками до 6,8 м. Есть лоты с террасами на 2 этаже, таунхаусы с отдельными входами, квартиры с видами на Москву-реку без автомобильного движения под окнами. Высота потолков на типовых этажах — 3 м. Доступны варианты без отделки, вайт бокс и с чистовой отделкой, большинство квартир спроектировано с балконами.

Квартал продуман для отдыха и активной жизни. Здесь нет автомобильного трафика, устроены безопасные выходы к воде. Жители могут пользоваться 5 детскими площадками, 3 детскими садами, фитнесом с 25-метровым бассейном и воркаут-зонами. На стилобате создан двор с газонами, прогулочными аллеями, видовыми площадками, шезлонгами и перголами. С 6-метровой возвышенности стилобата открываются панорамы Москвы-реки. На набережной протяженностью 1 км обустроены центральная площадь, ступенчатое террасирование, авторское детское пространство и велодорожка. Подземный паркинг оснащен автомойкой и зарядками для электромобилей. За сервис отвечает Служба комфорта, предлагающая услуги уровня 5-звездочных отелей и поддерживающая изначальную концепцию домов.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Sminex10 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 21 этажей
Срок по плану
I кв. 2023 – IV кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
В продаже
54 лота
Цены
32,2 млн ₽ – 308 млн ₽
Метр
в среднем 823 тыс. ₽от 525 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК FORIVER, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК FORIVER с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК FORIVER

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68