внутри МКАД5,1 км от Кремля

ЖК Ридж

от 21,9 млн ₽

140 квартир в продаже, до 57,5 млн ₽

Метро: Рижская, 10 мин пешком
Ключи: II кв. 2030
Район: Марьина роща, СВАО
Метр: 755 тыс. ₽ за м²

Учтите

Метр на 27 % дороже среднего для района Марьина роща

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Ридж покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
2проверить
3минуса

Плюс1/1

10 мин пешком до станции «Рижская»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Проверить1/2

Посмотрите, как «Страна Девелопмент» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «Страна Девелопмент» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

Метр на 27 % дороже среднего для района Марьина роща

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 755 тыс. ₽, а в 5 других новостройках района Марьина роща 596 тыс. ₽. Брали только квартиры: 140 здесь и 454 у соседей.
Минус2/3

Ключи по плану не раньше II кв. 2030

Откуда это

Первые ключи по плану выдадут в II кв. 2030, больше чем через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.
Минус3/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Ридж». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Ридж

140 квартир в продаже, от 21,9 млн ₽, метр около 755 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Ридж от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Марьина роща, СВАО

5,1км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Рижская6л 10 мин пешком
Рижская11л 10 мин пешком
Марьина Роща10л 15 мин пешком
Марьина РощаD4 15 мин пешком
Марьина Роща11л 15 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой жилой комплекс с 3 типологиями застройки: малоэтажной 4-этажной секцией, среднеэтажными корпусами высотой от 12 до 26 этажей и высотными башнями от 59 до 69… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой жилой комплекс с 3 типологиями застройки: малоэтажной 4-этажной секцией, среднеэтажными корпусами высотой от 12 до 26 этажей и высотными башнями от 59 до 69 этажей. Здания возводятся по монолитной технологии, фасады выполнены с использованием комбинированных материалов. Архитектурную концепцию разработало бюро KAMEN: дизайн вдохновлен русским авангардом и построен на кольцевой структуре корпусов, отделяющей приватную территорию от городского пространства. В архитектуре также используются секции на ножках. Для жителей спроектированы гранд-лобби с приватной зоной, коворкингом, переговорными и детской комнатой. Работают круглосуточный консьерж-сервис и система контроля доступа. В корпусах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены студии, 1–3-комнатные квартиры площадью от 28 до 109 кв. м. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, в части планировок — эркеры. Доступны варианты с мастер-спальнями с собственной ванной комнатой или ванной комнатой и гардеробной, а также отдельными гардеробными. Высота потолков составляет 2,9 м. Квартиры передаются без отделки и межкомнатных стен, границы помещений обозначены трассировочными блоками.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК