внутри МКАД5,2 км от Кремля

ЖК Мод

от 21,8 млн ₽

107 квартир в продаже, до 63,2 млн ₽

Метро: Марьина Роща, 5 мин пешком
Срок: I кв. 2026, по плану, срок прошёл
Район: Марьина роща, СВАО
Метр: 610 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой отделкой
Есть рассрочка

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Мод покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
3проверить
0минусов

Плюс1/4

5 мин пешком до станции «Марьина Роща»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/4

Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2026

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2026. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/4

Есть квартиры с подчистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в I кв. 2026, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

Посмотрите, как «MR Group» сдавал прошлые дома: у него ещё 16 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «MR Group» сейчас 17 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

4 плюса3 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Мод». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Мод

107 квартир в продаже, от 21,8 млн ₽, метр около 610 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Мод от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Марьина роща, СВАО

5,2км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Марьина Роща10л 5 мин пешком
Марьина РощаD4 5 мин пешком
Рижская6л 15 мин пешком
РижскаяD2 15 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 башен высотой в 44–55 этажей: Драйзер, Камю, Манн. А также 2 клубных домов высотой в 9 этажей: Рэнд, Стайн, первые 3 этажа которых являются стилобатом с… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 башен высотой в 44–55 этажей: Драйзер, Камю, Манн. А также 2 клубных домов высотой в 9 этажей: Рэнд, Стайн, первые 3 этажа которых являются стилобатом с коммерческими помещениями. Фасады выполнены из натурального камня на уровне первого этажа, пластин из анодированного алюминия под золото и медь. В лобби сделана дизайнерская отделка, материал отделки интерьеров и стойки ресепшен — натуральный камень. В холле расположены лапомойки для животных, колясочные, гостевые санузлы, точки зарядки для гаджетов, различные зоны ожидания и времяпрепровождения.

В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, европланировки, на верхних этажах корпусов Драйзер, Камю, Манн находятся пентхаусы. В квартирах спроектированы французские балконы, панорамное остекление, высокие потолки. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой или в формате без стен.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: MR Group17 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 55 этажей
Срок по плану: IV кв. 2025 – I кв. 2026срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без стен / Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 107 лотов
Цены: 21,8 млн ₽ – 63,2 млн ₽
Метр: в среднем 610 тыс. ₽от 534 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе