внутри МКАД6,3 км от Кремля

ЖК Петровский Парк II

от 19,1 млн ₽

179 квартир в продаже, до 71,9 млн ₽

Метро: Дмитровская, 20 мин пешком
Срок: IV кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Савеловский, САО
Метр: 603 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Дмитровская» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Петровский Парк II покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
3проверить
2минуса

Плюс1/1

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

Посмотрите, как «РГ-Девелопмент» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «РГ-Девелопмент» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Дмитровская» 20 мин пешком

Откуда это

Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.
Минус2/2

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс3 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Петровский Парк II». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Петровский Парк II

179 квартир в продаже, от 19,1 млн ₽, метр около 603 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Петровский Парк II от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Савеловский, САО

6,3км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Дмитровская9л 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Стильную архитектуру комплекса характеризуют асимметричные фасады, ниши и геометрические выступы, напоминающие волны. Разнообразие стилистических решений, отделка из структурного… Читать целикомСвернуть

Стильную архитектуру комплекса характеризуют асимметричные фасады, ниши и геометрические выступы, напоминающие волны. Разнообразие стилистических решений, отделка из структурного остекления, стеклофибробетона, стемалита, фасадных панелей под кирпич разных оттенков подчеркивают выразительный облик зданий. Над архитектурой комплекса работало московское бюро Syntaxis. Каждая из 8 секций имеет собственную цветовую гамму. Текстурные фасады в виде форм оригами или волн созданы за счет выступов различных элементов. Дополнительный объем комплексу придает переменная этажность. Вход в жилой комплекс организован через гранд-лобби. Здесь расположены холл со стойкой, ресепшен, комната консьержа, гостевые санузлы. Для жителей доступны услуги консьержа, рабочая и детская зоны и постаматы.

В проекте жилого комплекса представлено 132 планировочных решения. Особое внимание уделили эргономике квартир, наделив их просторными кухнями-гостиными, витражными окнами, увеличенной высотой потолков и эксклюзивными планировками. Из окон открывается прекрасный вид на город.

На собственной закрытой территории расположены зеленые зоны с цветниками, места для отдыха, спортивные и игровые площадки. Для обеспечения комфорта повседневной жизни на территории комплекса расположены магазины, рестораны, кафе и частный детский сад. Безопасность обеспечивают: контроль доступа, камеры видеонаблюдения, охранные службы и консьерж. В подземном паркинге предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: РГ-Девелопмент6 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 25 этажей
Срок по плану: IV кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без стенкак в карточке ЖК
В продаже: 179 лотов
Цены: 19,1 млн ₽ – 71,9 млн ₽
Метр: в среднем 603 тыс. ₽от 528 тыс. ₽
Покупка: ипотекаусловия банка уточним на разборе