+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри Садового0,7 км от Кремля

ЖК Николь

ЖК Николь: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 193 млн ₽

142 квартиры в продаже, до 3 058 млн ₽

Метро
Китай-город, 5 мин пешком
Ключи
III кв. 2027 – I кв. 2028
Метр
3 600 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой отделкой
  • Есть рассрочка
  • Внутри Садового кольца

Учтите

Метр на 23 % дороже среднего для Тверского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Николь покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/4

    5 мин пешком до станции «Китай-город»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/4

    Внутри Садового кольца

    Откуда это

    ЖК стоит в историческом центре, до Кремля 0,7 км по прямой.

  3. Плюс3/4

    Есть квартиры с подчистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Плюс4/4

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  5. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/1

    Метр на 23 % дороже среднего для Тверского района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 3 600 тыс. ₽, а в 4 других новостройках Тверского района 2 925 тыс. ₽. Брали только квартиры: 142 здесь и 109 у соседей.

4 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Николь». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Николь

142 квартиры в продаже, от 193 млн ₽, метр около 3 600 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Николь от застройщика.

1 / 16
  1. ЖК Николь: изображение 1 из 16
  2. ЖК Николь: изображение 2 из 16
  3. ЖК Николь: изображение 3 из 16
  4. ЖК Николь: изображение 4 из 16
  5. ЖК Николь: изображение 5 из 16
  6. ЖК Николь: изображение 6 из 16
  7. ЖК Николь: изображение 7 из 16
  8. ЖК Николь: изображение 8 из 16
  9. ЖК Николь: изображение 9 из 16
  10. ЖК Николь: изображение 10 из 16
  11. ЖК Николь: изображение 11 из 16
  12. ЖК Николь: изображение 12 из 16
  13. ЖК Николь: изображение 13 из 16
  14. ЖК Николь: изображение 14 из 16
  15. ЖК Николь: изображение 15 из 16
  16. ЖК Николь: изображение 16 из 16

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри Садового · Тверской, ЦАО

0,7км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Китай-город6л 5 мин пешком
  • Китай-город7л 5 мин пешком
  • Лубянка 5 мин пешком
  • Площадь Революции 5 мин пешком
  • Театральная 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Ансамбль комплекса формируют три пространства: Николь Клуб с коммерческой и жилой частью, семейный Николь Резиденция и приватный Николь Коллекция с благоустроенными дворами. Над… Читать целикомСвернуть

Ансамбль комплекса формируют три пространства: Николь Клуб с коммерческой и жилой частью, семейный Николь Резиденция и приватный Николь Коллекция с благоустроенными дворами. Над проектом работали 2 бюро с мировым именем — британское бюро Heatherwick Studio и французское бюро Paris Classical Architecture. Идеи архитекторов предусматривают бережную реконструкцию старинных зданий и дополнение их новыми элементами, что символизирует вечную классику и гармоничную связь прошлого и настоящего. Фасады зданий облицованы натуральным камнем. В архитектурный замысел проекта удалось интегрировать Усадьбу Хаджи-Консты, возведенную в 1737 году. Для резидентов квартала доступны: зимний сад, музыкальный лаундж, сигарная и икорная комнаты, винный и клубный бары. Резиденты комплекса станут членами закрытого клуба, им будет доступен премиальный сервис 24/7, соответствующий самым высоким ожиданиям.

В проекте каждая квартира и каждое планировочное решение уникальны. В комплексе разместятся роскошные квартиры, двухуровневые жилые резиденции и роскошные пентхаусы. Также есть двух- и трехэтажные квартиры с патио и отдельным входом и таунхаусы. Из части квартир открываются панорамные виды на Кремль. Будущим резидентам квартиры предлагаются с подчистовой отделкой. В качестве дополнительной опции можно выбрать вариант с финишной авторской отделкой.

В проекте предусмотрены уникальные объекты внутренней инфраструктуры, включая закрытый клуб, игровые зоны для детей и подростков, коворкинг, премиальный ритейл, кафе, рестораны и площадки для проведения мероприятий. В комплексе спроектировано три внутренних двора: яркий общественный, закрытый приватный и уединенный камерный. Территория квартала будет обладать собственной внутренней логикой и структурой и станет местом притяжения, отдыха и вдохновения.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
MR Private2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 7 этажей
Сдача
III кв. 2027 – I кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без стен / Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже
142 лота
Цены
193 млн ₽ – 3 058 млн ₽
Метр
в среднем 3 600 тыс. ₽от 2 400 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Николь, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Николь с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Николь

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68