+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри Садового1,6 км от Кремля

ЖК Аннабель

ЖК Аннабель: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 340 млн ₽

5 квартир в продаже, до 1 964 млн ₽

Метро
Кропоткинская, 10 мин пешком
Ключи
III кв. 2026
Метр
3 200 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка
  • Внутри Садового кольца

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Аннабель покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    10 мин пешком до станции «Кропоткинская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/3

    Внутри Садового кольца

    Откуда это

    ЖК стоит в историческом центре, до Кремля 1,6 км по прямой.

  3. Плюс3/3

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/2

    В продаже всего 5 квартир: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  5. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/1

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Аннабель». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Аннабель

5 квартир в продаже, от 340 млн ₽, метр около 3 200 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Аннабель от застройщика.

1 / 7
  1. ЖК Аннабель: изображение 1 из 7
  2. ЖК Аннабель: изображение 2 из 7
  3. ЖК Аннабель: изображение 3 из 7
  4. ЖК Аннабель: изображение 4 из 7
  5. ЖК Аннабель: изображение 5 из 7
  6. ЖК Аннабель: изображение 6 из 7
  7. ЖК Аннабель: изображение 7 из 7

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри Садового · Хамовники, ЦАО

1,6км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Кропоткинская 10 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой клубный дом, состоящий из семи этажей. Архитектурное решение, сочетающее элементы неоклассики и современного стиля, разработано парижским архитектурным бюро… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой клубный дом, состоящий из семи этажей. Архитектурное решение, сочетающее элементы неоклассики и современного стиля, разработано парижским архитектурным бюро Paris Classical Architecture. Здание возведено с использованием кирпично-монолитной строительной технологии, фасады отделаны декоративным камнем. Интерьер лобби спроектирован командой Блок Студио. В отделке общественных пространств применяются материалы, такие как дерево, латунь, мрамор и шелк, а также гобелены с природными мотивами. В здании установлен грузовой лифт, предусмотрены кладовые помещения.

Дом включает девять квартир площадью от 87 до 500 кв. м. Из окон резиденций открывается панорамный вид на центр города и памятник 300-летию Российского флота. На первом этаже расположена квартира с приватным патио, а на шестом и седьмом этажах находится пентхаус с дровяным камином и террасой на крыше. Квартиры сдаются без отделки, с потолками высотой от 3,27 до 3,44 метров, панорамными окнами и окнами в ванных комнатах.

Территория комплекса закрыта и доступна только для резидентов. Доступ в здание осуществляется с использованием биометрической системы контроля. Высокоскоростной доступ в интернет обеспечен на всей территории, включая общественные зоны и подземный уровень. Для автовладельцев предусмотрено 16 мест в подземном паркинге с системой автоматического перемещения автомобилей.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Palladio Group
Этажность
до 7 этажей
Сдача
III кв. 2026
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
5 лотов
Цены
340 млн ₽ – 1 964 млн ₽
Метр
в среднем 3 200 тыс. ₽от 2 000 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Аннабель, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Аннабель с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Аннабель

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68