+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри Садового1,5 км от Кремля

ЖК Пыжевский

ЖК Пыжевский: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 239 млн ₽

20 квартир в продаже, до 750 млн ₽

Метро
Третьяковская, 5 мин пешком
Ключи
II кв. 2029
Метр
3 046 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть субсидия
  • Внутри Садового кольца

Учтите

Ключи по плану не раньше II кв. 2029

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Пыжевский покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/4

    5 мин пешком до станции «Третьяковская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/4

    Внутри Садового кольца

    Откуда это

    ЖК стоит в историческом центре, до Кремля 1,5 км по прямой.

  3. Плюс3/4

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Плюс4/4

    Есть субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  5. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/1

    Ключи по плану не раньше II кв. 2029

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в II кв. 2029, больше чем через два года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

4 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Пыжевский». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Пыжевский

20 квартир в продаже, от 239 млн ₽, метр около 3 046 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Пыжевский от застройщика.

1 / 10
  1. ЖК Пыжевский: изображение 1 из 10
  2. ЖК Пыжевский: изображение 2 из 10
  3. ЖК Пыжевский: изображение 3 из 10
  4. ЖК Пыжевский: изображение 4 из 10
  5. ЖК Пыжевский: изображение 5 из 10
  6. ЖК Пыжевский: изображение 6 из 10
  7. ЖК Пыжевский: изображение 7 из 10
  8. ЖК Пыжевский: изображение 8 из 10
  9. ЖК Пыжевский: изображение 9 из 10
  10. ЖК Пыжевский: изображение 10 из 10

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри Садового · Якиманка, ЦАО

1,5км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Третьяковская6л 5 мин пешком
  • Третьяковская8л 5 мин пешком
  • Новокузнецкая 10 мин пешком
  • Полянка 10 мин пешком
  • Октябрьская5л 15 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс элитного класса состоит из 4 домов высотой 9 и 14 этажей. Здания возведены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Корпуса 1–3 акцентированы колоннадами и… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс элитного класса состоит из 4 домов высотой 9 и 14 этажей. Здания возведены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Корпуса 1–3 акцентированы колоннадами и имеют двухслойную структуру: внутренний слой выполнен с панорамным остеклением по периметру квартир, внешний сформирован из 2 696 колонн. Четвертый корпус дополнен объемными карнизами, отсылающими к архитектуре XIX века. Входные группы оформлены с дизайнерской отделкой. Установлены бесшумные грузовые лифты. На подземном уровне размещены кладовые помещения.

В проекте представлено 57 квартир площадью от 84 до 552 кв. м. Все лоты оснащены мастер-спальнями и гардеробными. Также доступны двухуровневые квартиры, варианты с каминами и квартиры с террасами. Во всех квартирах установлены панорамные окна, в части лотов предусмотрены окна в ванных комнатах. Высота потолков варьируется от 3,14 до 5,01 м. Квартиры передаются без отделки в корпусах 2 и 4 и с чистовой отделкой в корпусах 1 и 3. Дополнительно реализованы звукоизоляция, индивидуальные системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха.

На территории комплекса сформировано приватное внутреннее пространство с благоустройством: прогулочные маршруты, места для отдыха, игровые площадки и амфитеатр. Размещены водоемы и арт-объект. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и автоматизацией входных групп. В общественных зонах предусмотрены усиление сотового сигнала и беспроводной интернет. Жителям доступны детский клуб, бизнес-гостиная и фитнес-зал. Подземный паркинг рассчитан на 94 машино-места и оснащен зарядными станциями для электромобилей.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Текта Групп4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 14 этажей
Сдача
II кв. 2029
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
20 лотов
Цены
239 млн ₽ – 750 млн ₽
Метр
в среднем 3 046 тыс. ₽от 2 050 тыс. ₽
Покупка
ипотека, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Пыжевский есть минус: ключи по плану не раньше ii кв. 2029. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Пыжевский с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Пыжевский

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68