внутри Садового Аннабель
Хамовники, ЦАО10 мин пешком до «Кропоткинская» от340,2млн ₽ Сдача III кв. 2026 Плюс: Есть рассрочкаПлюс: Внутри Садового кольца Учтите Только без отделки: закладывайте ремонт
от 841 млн ₽
5 квартир в продаже, до 2 756 млн ₽
Учтите
Метр на 248 % дороже среднего для района Замоскворечье
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Фрайдей Виллас покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/2
Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/2
ЖК стоит в историческом центре, до Кремля 1,7 км по прямой.
Проверить1/2
Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить2/2
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2
Здесь метр в среднем стоит 3 391 тыс. ₽, а в 7 других новостройках района Замоскворечье 976 тыс. ₽. Брали только квартиры: 5 здесь и 571 у соседей.
Минус2/2
В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
2 плюса2 пункта проверить2 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Фрайдей Виллас». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 3 391 тыс. ₽.
Рендеры и фото ЖК Фрайдей Виллас от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
внутри Садового · Замоскворечье, ЦАО
1,7км
от Кремля по прямой
Проект элитного класса представляет собой малоэтажный комплекс с ограниченным количеством резиденций. Здания выполнены по монолитной технологии с комбинированными фасадами. Архитектурная концепция основана на увеличенной высоте помещений, пространствах со вторым светом, панорамном остеклении и функциональных террасах. Центральным элементом фасада является пластичная скульптура Даши Намдакова, которая была создана для параллельной программы Венецианской биеннале.
В проекте предлагается 5 форматов таунхаусов площадью от 249,3 до 827 кв. м. Во всех резиденциях предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков составляет от 3 до 3,3 м в зависимости от планировки. Установлены панорамные окна, в части лотов предусмотрены окна в ванной. С фронтальных фасадов открываются виды на Пятницкую улицу и храм Церковь Николая Чудотворца в Пыжах, с террас — на Памятник Петру I и Храм Христа Спасителя. Со стороны внутреннего двора открывается перспектива на Дом на Котельнической набережной. Резиденции передаются с чистовой отделкой и сантехникой, дополнительно доступна комплектация с мебелью.
Проект расположен в благоустроенном сквере с крупномерными соснами. Для каждой резиденции обустроен паркинг на 2 автомобиля с настенными зарядными устройствами. Резиденты имеют доступ к инфраструктуре комплекса Пятницкая 40 Шале: 15-метровый бассейн, сауна, хаммам, фитнес-зал и пространства для гимнастики и йоги.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
Цена метра и цена «от» близки к ЖК Фрайдей Виллас, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.
внутри Садового
внутри Садового
внутри Садового
внутри Садового
внутри ТТК
внутри Садового Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.