+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри Садового0,8 км от Кремля

ЖК Люче

ЖК Люче: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 270 млн ₽

28 квартир в продаже, до 4 601 млн ₽

Метро
Александровский сад, 5 мин пешком
Ключи
I кв. 2027
Метр
2 837 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой отделкой
  • Внутри Садового кольца

Учтите

Метр на 117 % дороже среднего для ЦАО

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Люче покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    5 мин пешком до станции «Александровский сад»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/3

    Внутри Садового кольца

    Откуда это

    ЖК стоит в историческом центре, до Кремля 0,8 км по прямой.

  3. Плюс3/3

    Есть квартиры с подчистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Метр на 117 % дороже среднего для ЦАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 2 837 тыс. ₽, а в 48 других новостройках ЦАО 1 308 тыс. ₽. Брали только квартиры: 28 здесь и 2 828 у соседей.

3 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Люче». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Люче

28 квартир в продаже, от 270 млн ₽, метр около 2 837 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Люче от застройщика.

1 / 9
  1. ЖК Люче: изображение 1 из 9
  2. ЖК Люче: изображение 2 из 9
  3. ЖК Люче: изображение 3 из 9
  4. ЖК Люче: изображение 4 из 9
  5. ЖК Люче: изображение 5 из 9
  6. ЖК Люче: изображение 6 из 9
  7. ЖК Люче: изображение 7 из 9
  8. ЖК Люче: изображение 8 из 9
  9. ЖК Люче: изображение 9 из 9

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри Садового · Арбат, ЦАО

0,8км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Александровский сад 5 мин пешком
  • Арбатская3л 5 мин пешком
  • Арбатская4л 5 мин пешком
  • Библиотека им. Ленина 5 мин пешком
  • Боровицкая9л 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой семиэтажный клубный дом, рассчитанный на 46 квартир. Архитектурная концепция была разработана бюро Archea Associati под руководством Марко Касамонти, которое… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой семиэтажный клубный дом, рассчитанный на 46 квартир. Архитектурная концепция была разработана бюро Archea Associati под руководством Марко Касамонти, которое было основано в 1988 году во Флоренции. Строгий фасад здания сочетает в себе фундаментальную классику и элементы конструктивизма, гармонично вписываясь в окружающую застройку. В отделке использованы натуральный камень, микроцемент и латунные панели. Внутри здания спроектировано просторное гранд-лобби с потолками высотой 9 метров. Лобби разделено на две входные группы, которые соединены общей галереей. В лобби расположены лаунж-зоны с каминами, переговорные комнаты, музыкальная гостиная и библиотека.

В клубном доме представлено 43 квартиры площадью от 79 до 384 квадратных метров. Все квартиры имеют панорамные окна, мастер-спальни с приватным коридором и гардеробными. Также доступны 3 пентхауса площадью от 348 до 706 квадратных метров с видовыми террасами. Квартиры предлагаются с подчистовой отделкой Вайт Бокс Делюкс. Дополнительно можно выбрать вариант с финишной авторской отделкой в двух цветовых решениях: светлом Чайра и темном Омбра.

Для жителей дома предоставляется эксклюзивный сервис: beauty-кабинет, фитнес-зал и студия йоги, детская игровая комната, а также кабинет для индивидуальных занятий с репетитором. На закрытой территории находится приватный сад, созданный студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK с уютными лаунж-зонами для отдыха на свежем воздухе. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Въезд в паркинг осуществляется по номерным считывателям.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
MR Private2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 7 этажей
Сдача
I кв. 2027
Отделка
Без отделки / Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже
28 лотов
Цены
270 млн ₽ – 4 601 млн ₽
Метр
в среднем 2 837 тыс. ₽от 2 513 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Люче, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Люче с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Люче

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68