внутри ТТК3,8 км от Кремля

ЖК Саввинская 17

от 211 млн ₽

4 квартиры в продаже, до 374 млн ₽

Метро: Фрунзенская, 20 мин пешком
Срок: IV кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Хамовники, ЦАО
Метр: 2 876 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Фрунзенская» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Саввинская 17 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
3проверить
2минуса

Плюс1/1

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 4 квартиры: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Фрунзенская» 20 мин пешком

Откуда это

Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.
Минус2/2

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс3 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Саввинская 17». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Саввинская 17

4 квартиры в продаже, от 211 млн ₽, метр около 2 876 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Саввинская 17 от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Хамовники, ЦАО

3,8км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Фрунзенская 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Клубный дом представляет собой камерный жилой комплекс, который состоит из 1 корпуса высотой 4 этажа. Архитектурной особенностью дома является облегченный первый этаж, благодаря… Читать целикомСвернуть

Клубный дом представляет собой камерный жилой комплекс, который состоит из 1 корпуса высотой 4 этажа. Архитектурной особенностью дома является облегченный первый этаж, благодаря которому создается эффект парящего объема. Фасады дополнены панорамными окнами в пол и французскими балконами. В дизайнерском лобби выполнена отделка из натурального камня.

В проекте предусмотрено всего 22 квартиры. Во всех лотах установлены панорамные окна в пол, высота потолков варьируется от 6,43 до 7 м, что позволяет организовать второй уровень. На последнем этаже расположены пентхаусы с возможностью установки камина.

На территории комплекса организован закрытый охраняемый двор с благоустройством и зонами отдыха. В подземной части здания предусмотрен механизированный паркинг.

Клубный дом расположен в районе Хамовники, на первой береговой линии Москвы-реки. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны. В 5–10 минутах транспортом расположены спортивный комплекс Лужники, парк Горького, Нескучный сад, Воробьевы горы, Новодевичьи пруды, усадьба Трубецких и Ботанический сад МГУ.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Level Group13 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 4 этажей
Срок по плану: IV кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже: 4 лота
Цены: 211 млн ₽ – 374 млн ₽
Метр: в среднем 2 876 тыс. ₽от 2 555 тыс. ₽
Покупка: ипотекаусловия банка уточним на разборе