+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД5,2 км от Кремля

ЖК hide

ЖК hide: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 37,0 млн ₽

14 квартир в продаже, до 49,9 млн ₽

Метро
Лужники, 20 мин пешком
Срок
III кв. 2024, по плану, срок прошёл
Метр
713 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 19 % дешевле среднего для района Раменки
  • Есть квартиры с подчистовой отделкой
  • Есть рассрочка и субсидия

Учтите

До станции «Лужники» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК hide покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 3проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/4

    Метр на 19 % дешевле среднего для района Раменки

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 713 тыс. ₽, а в 6 других новостройках района Раменки 875 тыс. ₽. Брали только квартиры: 14 здесь и 568 у соседей.

  2. Плюс2/4

    Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2024

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  3. Плюс3/4

    Есть квартиры с подчистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Плюс4/4

    Есть рассрочка и субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  5. Проверить1/3

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в III кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  6. Проверить2/3

    В продаже всего 14 квартир: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  7. Проверить3/3

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  8. Минус1/1

    До станции «Лужники» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

4 плюса3 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК hide». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК hide

14 квартир в продаже, от 37,0 млн ₽, метр около 713 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК hide от застройщика.

1 / 3
  1. ЖК hide: изображение 1 из 3
  2. ЖК hide: изображение 2 из 3
  3. ЖК hide: изображение 3 из 3

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Раменки, ЗАО

5,2км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Лужники 20 мин пешком
  • ПоклоннаяD4 20 мин пешком
  • Кутузовская4л 25 мин пешком
  • Кутузовская14л 25 мин пешком
  • Спортивная 25 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Проект включает 3 небоскреба высотой до 41 этажа. Архитектурная концепция комплекса выполнена бюро Архитектурный Диалог с Мегаполисом. Высотки облицованы разными материалами:… Читать целикомСвернуть

Проект включает 3 небоскреба высотой до 41 этажа. Архитектурная концепция комплекса выполнена бюро Архитектурный Диалог с Мегаполисом. Высотки облицованы разными материалами: натуральным камнем белого цвета, кирпичом темно-коричневого и серого цветов, медными кассетами. Жилой комплекс оснащен современным инженерным оборудованием по системе Умный дом и Умная квартира, а также индивидуальной приточной системой вентиляции и климат-контроля Zehnder и скоростными лифтами.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Они сдаются с подчистовой отделкой. Во всех квартирах выполнено панорамное остекление. на последних этажах предусмотрены пентхаусы с видами на Москва-Сити. На эксплуатируемой кровле башен организована смотровая площадка с видом на Поклонную гору и полноценное пространство для отдыха и досуга.

В стилобате комплекса расположены лаунж, коворкинг, фитнес, детский центр развития на 90 мест, кафе и супермаркет. В подземной части оборудован двухуровневый паркинг на 634 места с автомойкой. Территория закрыта для посторонних. Проход в здание осуществляется по биометрической системе доступа со считыванием отпечатков пальцев, а въезд в паркинг по автоматическому считыванию номеров. Во дворах предусмотрены игровые площадки с батутами, качелями и горками, спроектирован собственный сад, где устроены прогулочные дорожки, амфитеатр и зона воркаута. Отдельно предусмотрена зона барбекю. Проект благоустройства включает площадки для йоги, места для выгула собак и велодорожку с выездом к реке. На всей территории предусмотрены беспроводной интернет и места с разъемами для зарядки ноутбуков.

Жилой комплекс расположен в престижном районе на западе Москвы. Рядом долина реки Сетунь.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Dominanta3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 41 этажей
Срок по плану
III кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже
14 лотов
Цены
37,0 млн ₽ – 49,9 млн ₽
Метр
в среднем 713 тыс. ₽от 604 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК hide есть минус: до станции «лужники» 20 мин пешком. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК hide с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК hide

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68