внутри ТТК3,1 км от Кремля

Апартаменты на Пресне

от 6,6 млн ₽

1 апартамент в продаже

Метро: Баррикадная, 5 мин пешком
Срок: I кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Пресненский, ЦАО
Метр: 515 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с отделкой и мебелью или техникой
Есть рассрочка

Учтите: это апартаменты

Это апартаменты: постоянной регистрации не будет

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Апартаменты на Пресне покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
3проверить
1минус

Плюс1/4

5 мин пешком до станции «Баррикадная»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/4

Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/4

Есть квартиры с отделкой и мебелью или техникой

Откуда это

Варианты отделки здесь: с мягкой мебелью. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в I кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 1 квартира: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Это апартаменты: постоянной регистрации не будет

Откуда это

Это видно из названия проекта. Апартаменты по закону нежилые, постоянно прописаться в них нельзя, а назначение помещения указано в выписке ЕГРН.

4 плюса3 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Апартаменты на Пресне». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Апартаменты в Апартаменты на Пресне

1 апартамент в продаже, от 6,6 млн ₽, метр около 515 тыс. ₽

Это апартаменты, а не квартиры: постоянной регистрации не будет. В разборе мы пишем об этом прямо.

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото Апартаменты на Пресне от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Пресненский, ЦАО

3,1км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Баррикадная 5 мин пешком
Краснопресненская 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Апартаменты расположены на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1965 года постройки. Помещение реконструировано под апарт-отель с 22 номерами. В проекте предложены апартаменты… Читать целикомСвернуть

Апартаменты расположены на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1965 года постройки. Помещение реконструировано под апарт-отель с 22 номерами. В проекте предложены апартаменты площадью от 9 до 19 кв. м. Проектом предусмотрена замена всех коммуникаций, чистовая отделка, полная комплектация всей необходимой мебелью и техникой, а также пакетом арендатора. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Объект расположен в историческом центре Москвы, в Пресненском районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности большое количество достопримечательностей: Патриаршие пруды, московский зоопарк, деловой центр Москва-сити, музей Булгакова, московская консерватория. Метро Краснопресненская и Баррикадная в 5 минутах пешком, Кремль в 3 км.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Макромир Инвест
Этажность: до 1 этажей
Срок по плану: I кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: С мягкой мебельюкак в карточке ЖК
В продаже: 1 лот
Цены: от 6,6 млн ₽
Метр: в среднем 515 тыс. ₽от 515 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе