внутри ТТК2,6 км от Кремля

Дом Спорта

Цену уточним у застройщика за вас.

1 квартира в продаже

Метро: Баррикадная, 5 мин пешком
Ключи: I кв. 2029
Район: Пресненский, ЦАО

Учтите

Ключи по плану не раньше I кв. 2029

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Дом Спорта покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
2проверить
2минуса

Плюс1/1

5 мин пешком до станции «Баррикадная»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Проверить1/2

В продаже всего 1 квартира: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

Ключи по плану не раньше I кв. 2029

Откуда это

Первые ключи по плану выдадут в I кв. 2029, больше чем через два года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.
Минус2/2

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Дом Спорта». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Дом Спорта

1 квартира в продаже

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото Дом Спорта от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Пресненский, ЦАО

2,6км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Баррикадная 5 мин пешком
Краснопресненская 5 мин пешком
Маяковская 20 мин пешком
Смоленская3л 20 мин пешком
Смоленская4л 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Клубный жилой комплекс элитного класса состоит из 3 домов по 8 этажей, возведенных по кирпично-монолитной технологии строительства. Архитектурная концепция разработана бюро Сергея… Читать целикомСвернуть

Клубный жилой комплекс элитного класса состоит из 3 домов по 8 этажей, возведенных по кирпично-монолитной технологии строительства. Архитектурная концепция разработана бюро Сергея Скуратова и основана на принципах современного минимализма. Фасады выполнены с использованием витражного остекления, белого искусственного камня и стальных элементов бронзового цвета, что формирует выразительный архитектурный облик. Комплекс оснащен пассажирскими и грузовыми лифтами.

В проекте представлены всего 92 квартиры с 1–4 комнатами площадью от 46 до 1 022 кв. м. Также доступны квартиры с патио и выходом во двор, планировки с террасами и лоты с возможностью установки дровяного камина. Во всех резиденциях предусмотрено панорамное остекление, обеспечивающее высокий уровень естественного освещения. Высота потолков достигает 3,5 м. Квартиры передаются без отделки. Реализована интеллектуальная система вентиляции и кондиционирования.

На территории комплекса предусмотрено масштабное благоустройство с авторским ландшафтным дизайном. Для жителей обустроены спортивные площадки, футбольное поле и падел-корты. Безопасность обеспечивается круглосуточным мониторингом всех точек доступа в здание, автоматизированной системой управления дверьми, охраной входов 24/7 и контролем доступа транспорта. В составе проекта доступны тренажерный зал, студии йоги и пилатеса, зал боевых искусств, бассейн и спа-центр. В составе проекта запланирован ледовый комплекс с 2 аренами. Для автомобилей предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК