за МКАД37 км от Кремля

ЖК Зеленый парк

от 10,6 млн ₽

344 квартиры в продаже, до 26,6 млн ₽

Станция: Зеленоград-Крюково, 20 мин пешком
Ключи: II кв. 2024 – IV кв. 2028
Район: Крюково, ЗелАО
Метр: 369 тыс. ₽ за м²

Метр на 38 % дешевле среднего для старой Москвы
Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Учтите

До станции «Зеленоград-Крюково» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Зеленый парк покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
1минус

Плюс1/3

Метр на 38 % дешевле среднего для старой Москвы

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 369 тыс. ₽, а в 240 других новостройках старой Москвы 593 тыс. ₽. Брали только квартиры: 344 здесь и 31 743 у соседей.
Плюс2/3

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

344 квартиры в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ПИК» сдавал прошлые дома: у него ещё 9 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ПИК» сейчас 10 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

До станции «Зеленоград-Крюково» 20 мин пешком

Откуда это

Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Зеленый парк». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Зеленый парк

344 квартиры в продаже, от 10,6 млн ₽, метр около 369 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Зеленый парк от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

за МКАД · Крюково, ЗелАО

37км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Зеленоград-КрюковоD3 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал комфорт-класса состоит из разноэтажных монолитных домов с оригинальными акцентами на фасадах. У корпусов выразительная ступенчатая пластика фасадов, которая напоминает… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал комфорт-класса состоит из разноэтажных монолитных домов с оригинальными акцентами на фасадах. У корпусов выразительная ступенчатая пластика фасадов, которая напоминает структуру горной породы. Доминантой проекта является акцентная башня с фасадами медного цвета, разработанная бюро Слава+. Фасады выполнены по комбинированной технологии: навесные панели и вентилируемые фасады с облицовкой бетонной фасадной плиткой и декоративными вставками из алюминиевых панелей. Предусмотрена архитектурная подсветка. Входные группы оформлены светлыми просторными лобби, реализована безбарьерная среда, установлены грузовые лифты. Оборудованы кладовые для хранения сезонных вещей.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. В некоторых планировках предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. В квартирах установлены увеличенные окна или окна в пол. Высота потолков варьируется от 2,62 до 4,38 м. Практически все квартиры передаются с готовой чистовой отделкой, в корпусе 5.1 предусмотрена предчистовая отделка. Доступны квартиры с террасами, классическими и нестандартными балконами.

На территории комплекса выполнено благоустройство: организованы пешеходный бульвар, дворы-парки и спортивные площадки с безопасным покрытием. Предусмотрены видеонаблюдение и видеодомофоны с системой автоматического распознавания лиц. В составе проекта представлено 2 школы на 550 мест и 2 детских сада на 25 мест, на первых этажах зданий размещены кафе и магазины. Для владельцев авто запроектированы наземные и гостевые парковки, а также отдельный многоуровневый паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК