Московская область27 км от Кремля

Коттеджный поселок Сходня Кантри Клаб

коттедж от 33,7 млн ₽

14 лотов в продаже, до 68,7 млн ₽

Станция: Сходня, 10 мин на машине
Ключи: IV кв. 2024 – IV кв. 2026
Район: Химки, Московская область
Метр: 241 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка

Учтите

До станции «Сходня» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Сходня Кантри Клаб покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
2проверить
3минуса

Плюс1/1

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.
Проверить1/2

В продаже всего 14 домов: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

До станции «Сходня» 10 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
Минус3/3

27 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Сходня Кантри Клаб». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Сходня Кантри Клаб

14 лотов в продаже, от 33,7 млн ₽, метр около 241 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Сходня Кантри Клаб от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Химки, Московская область

27км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

СходняD3 10 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Клубный поселок бизнес-класса состоит из земельных участков под застройку. Участки представлены к покупке вместе со строительством проекта от застройщика. Дома построены по монолитной… Читать целикомСвернуть

Клубный поселок бизнес-класса состоит из земельных участков под застройку. Участки представлены к покупке вместе со строительством проекта от застройщика. Дома построены по монолитной технологии в едином архитектурном стиле. Срок строительства — 12 месяцев с момента подписания договора. Есть возможность дозаказать дополнительные постройки: гараж и беседку.

В поселке представлены различные варианты планировок одноэтажных и двухэтажных коттеджей. В каждом доме предусмотрена терраса и большая кухня-гостиная. Дома сдаются без отделки, с увеличенными окнами и высотой потолков 3 метра. Есть возможность увеличения высоты потолков.

В поселке создана вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Обустроены детские и спортивные площадки, футбольное поле и теннисный корт. Центральная улица озеленена и оборудована прогулочной зоной. Предусмотрен гостевой паркинг на 40 мест. Имеются все коммуникации: водоснабжение, электроснабжение и канализацию заведены в дома, газ подведен к границам участка.

Коттеджный поселок расположен в ГО Химки в окружении зеленых зон. До станции МЦД-3 «Сходня» можно добраться за 10 минут транспортом. Расстояние до МКАД составляет 13 километров.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК