Московская область28 км от Кремля

ЖК 1-й Шереметьевский

от 8,0 млн ₽

437 квартир в продаже, до 25,0 млн ₽

Станция: Подрезково, 10 мин пешком
Ключи: III кв. 2024 – IV кв. 2028
Район: Химки, Московская область
Метр: 348 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 36 % дороже среднего для округа Химки

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК 1-й Шереметьевский покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
2проверить
2минуса

Плюс1/4

10 мин пешком до станции «Подрезково»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/4

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/4

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс4/4

437 квартир в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ДСК-1» сдавал прошлые дома: у него ещё 9 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ДСК-1» сейчас 10 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

Метр на 36 % дороже среднего для округа Химки

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 348 тыс. ₽, а в 11 других новостройках округа Химки 256 тыс. ₽. Брали только квартиры: 437 здесь и 2 347 у соседей.
Минус2/2

28 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

4 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК 1-й Шереметьевский». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК 1-й Шереметьевский

437 квартир в продаже, от 8,0 млн ₽, метр около 348 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК 1-й Шереметьевский от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Химки, Московская область

28км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

ПодрезковоD3 10 мин пешком
НовоподрезковоD3 20 мин пешком
Войковская 20 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности высотой до 17 этажей. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка с тематическими иллюстрациями. Лаунж и коворкинг-зона… Читать целикомСвернуть

Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности высотой до 17 этажей. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка с тематическими иллюстрациями. Лаунж и коворкинг-зона оборудованы удобными диванами и креслами. Первые этажи комплекса отведены под коммерческие помещения.

Планировки представлены в нескольких вариантах: 1-комнатные, 2х-комнатные и 3х-комнатные квартиры с подчистовой или чистовой дизайнерской отделкой.

Инфраструктура на территории комплекса развита — имеются закольцованные велосипедные и беговые дорожки, собственная школа и детский сад. В квартале спроектирована площадка для занятий спортом и йогой. Предусмотрена парковка для двухколесного транспорта.

Жилой комплекс находится в микрорайоне Подрезково, в 500 метрах от одноименной железнодорожной станции. До международного аэропорта Шереметьево дорога займет 15 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК