Московская область27 км от Кремля

ЖК Новое Замитино

от 10,4 млн ₽

7 квартир в продаже, до 23,3 млн ₽

Метро: Пятницкое шоссе, 15 мин на машине
Срок: IV кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район: Красногорск, Московская область
Метр: 301 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка и субсидия

Учтите

До станции «Пятницкое шоссе» 15 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Новое Замитино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

2плюса
3проверить
3минуса

Плюс1/2

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2024

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс2/2

Есть рассрочка и субсидия

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 7 квартир: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

До станции «Пятницкое шоссе» 15 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
Минус3/3

27 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

2 плюса3 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Новое Замитино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Новое Замитино

7 квартир в продаже, от 10,4 млн ₽, метр около 301 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Новое Замитино от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Красногорск, Московская область

27км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Пятницкое шоссе 15 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Этот жилой комплекс состоит из 3 корпусов высотой 5 этажей. Фасады облицованы гладким кирпичом терракотового оттенка. В комплексе установлены лифты повышенной грузоподъемности — 630 кг. Читать целикомСвернуть

Этот жилой комплекс состоит из 3 корпусов высотой 5 этажей. Фасады облицованы гладким кирпичом терракотового оттенка. В комплексе установлены лифты повышенной грузоподъемности — 630 кг.

В комплексе предложено множество планировочных решений классического типа. Сдаются они без отделки и высотой потолков 2,78 метра. В каждой квартире имеется лоджия.

На территории жилого комплекса созданы места отдыха, игровые пространства для детей, спортивные комплексы, установлены велопарковки. По всей территории проекта ведется видеонаблюдение. На первом этаже одного из корпусов расположен детский сад. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка.

Жилой комплекс расположен в деревне Сабурово Красногорского городского округа — экологически чистом, зеленом районе. В пешей доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта. В районе спроектировано 2 детских сада на 700 мест и современная школа на 1 100 мест. В 20 минутах транспортом находится выезд на МКАД. Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе в 15 минутах транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: METROFOND DEVELOPMENT2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 5 этажей
Срок по плану: III кв. 2024 – IV кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без стенкак в карточке ЖК
В продаже: 7 лотов
Цены: 10,4 млн ₽ – 23,3 млн ₽
Метр: в среднем 301 тыс. ₽от 289 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе