Московская область28 км от Кремля

ЖК Большое Юрлово

от 4,5 млн ₽

381 квартира в продаже, до 14,6 млн ₽

Метро: Пятницкое шоссе, 15 мин на машине
Ключи: I кв. 2028 – III кв. 2028
Район: Химки, Московская область
Метр: 179 тыс. ₽ за м²

Метр на 40 % дешевле среднего для округа Химки
Есть квартиры с чистовой отделкой

Учтите

До станции «Пятницкое шоссе» 15 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Большое Юрлово покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
2минуса

Плюс1/3

Метр на 40 % дешевле среднего для округа Химки

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 179 тыс. ₽, а в 11 других новостройках округа Химки 299 тыс. ₽. Брали только квартиры: 381 здесь и 2 403 у соседей.
Плюс2/3

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

381 квартира в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Пятницкое шоссе» 15 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

28 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

3 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Большое Юрлово». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Большое Юрлово

381 квартира в продаже, от 4,5 млн ₽, метр около 179 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Большое Юрлово от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Химки, Московская область

28км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Пятницкое шоссе 15 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал комфорт-класса представлен домами высотой 11–12 этажей. Здания выполнены по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами из кирпича и декоративных панелей в… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал комфорт-класса представлен домами высотой 11–12 этажей. Здания выполнены по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами из кирпича и декоративных панелей в бордовых, графитовых и серых оттенках. Входные группы оформлены дизайнерскими лобби в натуральных оттенках с использованием природных материалов, предусмотрены мягкие зоны ожидания. В каждом подъезде установлены пассажирские и грузовые лифты, оборудованы помещения для хранения велосипедов и колясок. Реализована безбарьерная среда.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. В некоторых лотах предусмотрены мастер-спальни и гардеробные, также доступны квартиры с террасами и видами на лес и варианты с панорамными балконами. Установлены стандартные окна, в части квартир — панорамные окна. Высота потолков составляет от 2,77 до 2,95 м. Для размещения кондиционеров оборудованы наружные металлические корзины.

На территории комплекса сформирован камерный двор-парк с садом-лабиринтом, а также пешеходный бульвар. Оборудованы игровые пространства для детей всех возрастов, воркаут-площадки, беговые и велосипедные дорожки. Выполнено озеленение с высадкой рябин и многолетних цветов. Двор закрыт от машин и находится под круглосуточным видеонаблюдением. В составе квартала предусмотрены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и торговый центр. На первых этажах зданий размещены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей организованы многоуровневые наземные и плоскостные паркинги.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК