+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область24 км от Кремля

Квартал Ивакино

Квартал Ивакино: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 5,0 млн ₽

162 квартиры в продаже, до 17,4 млн ₽

Метро
Ховрино, 20 мин на машине
Ключи
IV кв. 2024 – III кв. 2028
Метр
192 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 33 % дешевле среднего для округа Химки
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть военная ипотека

Учтите

До станции «Ховрино» 20 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Квартал Ивакино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    Метр на 33 % дешевле среднего для округа Химки

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 192 тыс. ₽, а в 11 других новостройках округа Химки 289 тыс. ₽. Брали только квартиры: 162 здесь и 2 622 у соседей.

  2. Плюс2/3

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Плюс3/3

    Есть военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  5. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/1

    До станции «Ховрино» 20 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Квартал Ивакино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Квартал Ивакино

162 квартиры в продаже, от 5,0 млн ₽, метр около 192 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Квартал Ивакино от застройщика.

1 / 3
  1. Квартал Ивакино: изображение 1 из 3
  2. Квартал Ивакино: изображение 2 из 3
  3. Квартал Ивакино: изображение 3 из 3

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Химки, Московская область

24км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Ховрино2л 20 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из кирпично-монолитных домов высотой от 14 до 17 этажей. В центре дизайн-кода проекта — река. Водная гладь и изгибы русла вдохновили бюро Gren при разработке… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из кирпично-монолитных домов высотой от 14 до 17 этажей. В центре дизайн-кода проекта — река. Водная гладь и изгибы русла вдохновили бюро Gren при разработке дизайна. Фасады домов выполнены в серо-голубых и песочных оттенках. В отделке используются кирпич, фиброцемент и композитные алюминиевые панели. Современные входные группы с панорамным остеклением расположены на уровне земли, что обеспечивает комфорт для маломобильных жителей и родителей с колясками. В каждой секции обустроены колясочные, кладовые и стоянки для велосипедов. В домах установлена система круглосуточного видеонаблюдения.

В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Есть возможность приобрести квартиру без отделки, так и с чистовой. Высота потолков от 2,75 до 2,9 метра.

Дворы ЖК благоустроены и закрыты от машин, в них размещены спортивные и игровые площадки, прогулочные дорожки и тихие зоны для отдыха. На территории высажены околоводные растения и злаки, установлены навесы из вьющейся зелени, пешеходные дорожки вымощены каменной кладкой. Собственная инфраструктура комплекса включает 2 школы, 3 детских сада, поликлинику и физкультурно-оздоровительный центр. На первых этажах домов расположены салоны красоты, магазины, кафе и офисы. В домах первой очереди открыты 2 универсама, аптека и ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрены открытые стоянки.

ЖК находится в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки. Рядом с комплексом расположены река Клязьма, водохранилище и Химкинский лесопарк. Пляж Котовского залива предлагает разные виды досуга — сапсерфинг, аренда яхт или спокойный отдых. Дорога до МКАД занимает15 минут транспортом. До метро Ховрино — 20 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 17 этажей
Сдача
IV кв. 2024 – III кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
162 лота
Цены
5,0 млн ₽ – 17,4 млн ₽
Метр
в среднем 192 тыс. ₽от 162 тыс. ₽
Покупка
ипотека, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Квартал Ивакино, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Квартал Ивакино с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Квартал Ивакино

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68