Московская область23 км от Кремля

ЖК Клен Хаус

таунхаус от 68,4 млн ₽

1 квартира в продаже

Метро: Физтех, 10 мин на машине
Срок: II кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район: Долгопрудный, Московская область
Метр: 139 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Физтех» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Клен Хаус покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
3проверить
2минуса

Плюс1/1

Срок сдачи по плану прошёл в II кв. 2024

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в II кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в II кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 1 дом: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Физтех» 10 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс3 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Клен Хаус». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Клен Хаус

1 лот в продаже, от 68,4 млн ₽, метр около 139 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Клен Хаус от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Долгопрудный, Московская область

23км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Физтех 10 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал премиум-класса состоит из 2 корпусов и включает частные таунхаусы. Здания возведены по газобетонно-монолитной технологии, с комбинированными фасадами. В квартале… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал премиум-класса состоит из 2 корпусов и включает частные таунхаусы. Здания возведены по газобетонно-монолитной технологии, с комбинированными фасадами. В квартале представлено 16 эксклюзивных резиденций.

В квартале представлены таунхаусы свободной планировки площадью от 122 до 499 кв. метров. В домах предусмотрена зона патио или терраса, гараж, потолки высотой от 3 до 5 метров, окна — панорамные и увеличенные. Есть возможность перепланировки помещений.

На территории проведены все коммуникации: индивидуальное отопление, водоснабжение, газ и электричество, двухтарифный счетчик, высокоскоростной интернет. Комплекс оснащен закрытой территорией с круглосуточной охраной, детской площадкой, гостевыми парковочными местами, зонами для отдыха и прогулок.

Проект расположен в экологически чистом районе Долгопрудного, вблизи природных зон и водоемов. В 5-10 минутах пешком расположены детский сад, школа, торговый и спорт-комплекс, больница и парк. Близость к станции МЦД и крупным автомагистралям позволяет жителям быстро добираться до Москвы.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Зеленая долина
Этажность: до 3 этажей
Срок по плану: II кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без стенкак в карточке ЖК
В продаже: 1 лот
Цены: от 68,4 млн ₽таунхаус
Метр: в среднем 139 тыс. ₽от 139 тыс. ₽
Покупка: ипотекаусловия банка уточним на разборе