+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область31 км от Кремля

ЖК Ласточкино

ЖК Ласточкино: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 7,3 млн ₽

82 квартиры в продаже, до 20,4 млн ₽

Метро
Планерная, 30 мин на машине
Ключи
III кв. 2027
Метр
229 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 19 % дешевле среднего для округа Химки
  • Есть квартиры с подчистовой отделкой

Учтите

До станции «Планерная» 30 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Ласточкино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    Метр на 19 % дешевле среднего для округа Химки

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 229 тыс. ₽, а в 11 других новостройках округа Химки 284 тыс. ₽. Брали только квартиры: 82 здесь и 2 702 у соседей.

  2. Плюс2/2

    Есть квартиры с подчистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    До станции «Планерная» 30 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  5. Минус2/2

    31 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

2 плюса1 пункт проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Ласточкино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Ласточкино

82 квартиры в продаже, от 7,3 млн ₽, метр около 229 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Ласточкино от застройщика.

1 / 6
  1. ЖК Ласточкино: изображение 1 из 6
  2. ЖК Ласточкино: изображение 2 из 6
  3. ЖК Ласточкино: изображение 3 из 6
  4. ЖК Ласточкино: изображение 4 из 6
  5. ЖК Ласточкино: изображение 5 из 6
  6. ЖК Ласточкино: изображение 6 из 6

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Химки, Московская область

31км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Планерная 30 мин на машине
  • ХовриноD3 30 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс комфорт-класса представлен малоэтажной застройкой до 9 этажей. Проект возведен по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, что… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс комфорт-класса представлен малоэтажной застройкой до 9 этажей. Проект возведен по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. В подъездах установлены грузовые лифты. Архитектура объекта гармонирует с природным окружением, а компактная этажность создает спокойную атмосферу проживания.

В проекте предусмотрены квартиры с 1–3 комнатами. В помещениях установлены стандартные окна, а высота потолков составляет 2,74 м. С 3 этажа восточной стороны открывается вид на Сходненский лесопарк. Жилье передается без отделки — у владельцев есть возможность реализовать индивидуальные решения в интерьере.

Территория комплекса благоустроена и озеленена. Обустроены спортивная и игровая площадки для разных возрастов. Для автомобилистов организован отдельный многоуровневый паркинг на 300 машиномест.

Проект расположен в микрорайоне Сходня города Химки, в окружении лесных массивов, в 500 метрах от Сходненского лесопарка. В пределах 5–10 минут транспортом — детские сады, школы, медицинский центр, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, спортивные залы, а также культурные и досуговые объекты: Дача купца Проскурякова, Дом-музей Николая Седнина и конный клуб. До выезда на Ленинградское шоссе — 1,5 км. Время в пути до МКАД занимает 30 минут транспортом, до ТТК — 50 минут, а до центра Москвы — 1 час.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
СЗ Новое время Химки2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 10 этажей
Сдача
III кв. 2027
Отделка
Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже
82 лота
Цены
7,3 млн ₽ – 20,4 млн ₽
Метр
в среднем 229 тыс. ₽от 182 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Ласточкино, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Ласточкино с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Ласточкино

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68