за МКАД26 км от Кремля

ЖК Молжаниново

от 10,2 млн ₽

126 квартир в продаже, до 25,2 млн ₽

Станция: Новоподрезково, 5 мин пешком
Ключи: III кв. 2024 – III кв. 2026
Район: Молжаниновский, САО
Метр: 356 тыс. ₽ за м²

Метр на 42 % дешевле среднего для САО
Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
Есть рассрочка, военная ипотека и субсидия

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Молжаниново покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
2проверить
0минусов

Плюс1/4

Метр на 42 % дешевле среднего для САО

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 356 тыс. ₽, а в 31 другой новостройке САО 613 тыс. ₽. Брали только квартиры: 126 здесь и 4 495 у соседей.
Плюс2/4

5 мин пешком до станции «Новоподрезково»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс3/4

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, с мягкой мебелью, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть рассрочка, военная ипотека и субсидия

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

4 плюса2 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Молжаниново». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Молжаниново

126 квартир в продаже, от 10,2 млн ₽, метр около 356 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Молжаниново от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

за МКАД · Молжаниновский, САО

26км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

НовоподрезковоD3 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект разработан архитектурным бюро Gren. Это комфортные монолитные дома переменной этажности с эффектными контрастными фасадами. Все подъезды в жилом комплексе сквозные, в них… Читать целикомСвернуть

Проект разработан архитектурным бюро Gren. Это комфортные монолитные дома переменной этажности с эффектными контрастными фасадами. Все подъезды в жилом комплексе сквозные, в них выполнена дизайнерская отделка керамогранитом и металлическими панелями. Во всех корпусах обустроены места для колясок и велосипедов.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и высотой потолков от 2,82 метра.

В ЖК предусмотрена концепция двор-сад. Это пространство без машин — парковки выведены за пределы дворов. На придомовой территории предусмотрены детские площадки, воркаут, зоны отдыха. Берег Молжаниновского ручья превратился в благоустроенную набережную с прогулочными бульварами и велосипедными дорожками. Проектом предусмотрено 8 детских садов и 4 школы, на первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения.

ЖК расположен в одноименном районе Молжаниновский, в 10 км от МКАД. Станция Новоподрезково находится всего в 5 минутах пешком. До торговых центров Мега Химки и Леруа Мерлен можно доехать за 5 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 17 этажей
Сдача: III кв. 2024 – III кв. 2026первая и последняя очереди
В продаже: 126 лотов
Цены: 10,2 млн ₽ – 25,2 млн ₽
Метр: в среднем 356 тыс. ₽от 234 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотека, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе