+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область23 км от Кремля

ЖК Отрада 3

ЖК Отрада 3: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 9,6 млн ₽

64 квартиры в продаже, до 23,9 млн ₽

Метро
Пятницкое шоссе, 10 мин на машине
Ключи
II кв. 2029
Метр
298 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Пятницкое шоссе» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Отрада 3 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 0плюсов
  2. 2проверить
  3. 3минуса
  1. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Отрада» сдавал прошлые дома: у него ещё 4 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Отрада» сейчас 5 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  2. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  3. Минус1/3

    До станции «Пятницкое шоссе» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  4. Минус2/3

    Ключи по плану не раньше II кв. 2029

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в II кв. 2029, больше чем через два года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

  5. Минус3/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Отрада 3». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Отрада 3

64 квартиры в продаже, от 9,6 млн ₽, метр около 298 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Отрада 3 от застройщика.

1 / 3
  1. ЖК Отрада 3: изображение 1 из 3
  2. ЖК Отрада 3: изображение 2 из 3
  3. ЖК Отрада 3: изображение 3 из 3

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Красногорск, Московская область

23км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Пятницкое шоссе 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал комфорт-класса возведен по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов и выдержаны в единой авторской архитектурной… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал комфорт-класса возведен по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов и выдержаны в единой авторской архитектурной концепции. В корпусах установлены пассажирский и грузовой лифты. Для жителей предусмотрены дизайнерские входные группы с просторными холлами и колясочными. Реализована безбарьерная среда. Для хранения сезонных вещей и инвентаря оборудованы келлеры.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. В части планировок предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков на этажах 3–23 составляет 2,85 м, на этаже 24 — 6 м. Во всех квартирах установлены стандартные окна. Лоты передаются без внутренних стен, что позволяет организовать пространство в соответствии с индивидуальными предпочтениями владельцев.

Для жителей комплекса обустроены детские площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха и площадки для воркаута. Двор расположен на эксплуатируемой кровле стилобата и закрыт от посторонних. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей.

Проект расположен в поселке Светлые Горы городского округа Красногорск Московской области. В 10–15 минутах пешком находятся детские сады, школы, отделение почты, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, салоны красоты, фитнес-клубы и парк Город в лесу. До МКАД — 15 минут транспортом, до центра Москвы — 35 минут, до аэропорта Внуково — 45 минут. Станция метро Пятницкое шоссе расположена в 10 минутах транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Отрада5 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 24 этажей
Сдача
II кв. 2029
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
64 лота
Цены
9,6 млн ₽ – 23,9 млн ₽
Метр
в среднем 298 тыс. ₽от 258 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Отрада 3, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Отрада 3 с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Отрада 3

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68