внутри ТТК4,7 км от Кремля

ЖК Champine

от 56,1 млн ₽

3 квартиры в продаже, до 76,0 млн ₽

Метро: Волгоградский проспект, 5 мин пешком
Срок: IV кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район: Южнопортовый, ЮВАО
Метр: 670 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Champine покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
3проверить
0минусов

Плюс1/3

5 мин пешком до станции «Волгоградский проспект»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2024

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/3

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 3 квартиры: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

3 плюса3 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Champine». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Champine

3 квартиры в продаже, от 56,1 млн ₽, метр около 670 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Champine от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри ТТК · Южнопортовый, ЮВАО

4,7км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Волгоградский проспект 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Современный проект включает 3 корпуса переменной этажности. Вентилируемые фасады зданий облицованы керамогранитом с использованием архитектурного бетона, кликерной плитки и медных… Читать целикомСвернуть

Современный проект включает 3 корпуса переменной этажности. Вентилируемые фасады зданий облицованы керамогранитом с использованием архитектурного бетона, кликерной плитки и медных панелей. В каждом здании имеются колясочные, вместительные келлеры для хранения вещей и персональные кладовые.

В проекте представлено множество квартир европейского формата с чистовой отделкой, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. На первых этажах расположены двухуровневые лоты с панорамным окнами, отдельным входом и собственным патио.

На территории комплекса расположены игровая и спортивная площадки, зона отдыха. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с розетками для электроавтомобилей. По периметру зданий ведется круглосуточное видеонаблюдение, имеется система контроля доступа с технологией распознавания лица.

Проект находится в Южнопортовом районе, на 2-ой линии Волгоградского проспекта. Рядом расположены: Симоновская набережная, Культурный Центр ЗИЛ, Таганский парк, продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады. Дорога до метро Волгоградский проспект займет 5 минут пешком, до центра города 15 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: TOUCH
Этажность: до 13 этажей
Срок по плану: IV кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 3 лота
Цены: 56,1 млн ₽ – 76,0 млн ₽
Метр: в среднем 670 тыс. ₽от 586 тыс. ₽
Покупка: ипотекаусловия банка уточним на разборе