+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД12 км от Кремля

ЖК Айс Тауэрс

ЖК Айс Тауэрс: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 29,2 млн ₽

380 квартир в продаже, до 98,8 млн ₽

Метро
Новаторская, 10 мин пешком
Ключи
IV кв. 2028
Район
Проспект Вернадского, ЗАО
Метр
888 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 54 % дороже среднего для ЗАО

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Айс Тауэрс покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 1проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/3

    10 мин пешком до станции «Новаторская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/3

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Плюс3/3

    380 квартир в продаже: есть из чего выбрать

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.

  4. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/3

    Метр на 54 % дороже среднего для ЗАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 888 тыс. ₽, а в 30 других новостройках ЗАО 578 тыс. ₽. Брали только квартиры: 380 здесь и 4 977 у соседей.

  6. Минус2/3

    Ключи по плану не раньше IV кв. 2028

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2028, больше чем через два года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

  7. Минус3/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Айс Тауэрс». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Айс Тауэрс

380 квартир в продаже, от 29,2 млн ₽, метр около 888 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Айс Тауэрс от застройщика.

1 / 12
  1. ЖК Айс Тауэрс: изображение 1 из 12
  2. ЖК Айс Тауэрс: изображение 2 из 12
  3. ЖК Айс Тауэрс: изображение 3 из 12
  4. ЖК Айс Тауэрс: изображение 4 из 12
  5. ЖК Айс Тауэрс: изображение 5 из 12
  6. ЖК Айс Тауэрс: изображение 6 из 12
  7. ЖК Айс Тауэрс: изображение 7 из 12
  8. ЖК Айс Тауэрс: изображение 8 из 12
  9. ЖК Айс Тауэрс: изображение 9 из 12
  10. ЖК Айс Тауэрс: изображение 10 из 12
  11. ЖК Айс Тауэрс: изображение 11 из 12
  12. ЖК Айс Тауэрс: изображение 12 из 12

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Проспект Вернадского, ЗАО

12км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Новаторская11л 10 мин пешком
  • Новаторская16л 10 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности, максимальной высотой 57 и 58 этажей. Архитектурная концепция проекта была разработана известным бюро Камень. Комплекс… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности, максимальной высотой 57 и 58 этажей. Архитектурная концепция проекта была разработана известным бюро Камень. Комплекс отличается выразительными фасадами, панорамными окнами и использованием высококачественных отделочных материалов. Здания объединены двухуровневым лобби. В лобби предусмотрены все удобства для жильцов: есть комната для хранения колясок, места для велосипедов, электронные почтовые ящики, а также лапомойки и гостевой санузел.

В проекте представлен широкий выбор планировок. Квартиры предлагаются без отделки, с возможностью заказать подчистовую отделку. Потолки имеют высоту 3,25 метра. Более 60% квартир имеют панорамный вид из окон на Юго-западный лесопарк

В жилом комплексе есть все необходимое для комфортной жизни. Здесь есть современный фитнес-центр с тренажерным залом, залом для йоги и 25-метровым бассейном. Также есть термальный комплекс, массажный салон, салон красоты и барбершоп. Для детей предусмотрены все условия: детская игровая комната, частный детский сад, начальная школа, игровые площадки, образовательные и спортивные пространства. В комплексе работают магазины, гастрономические пространства, винотека, кофейня, пункты выдачи заказов и дом быта. В рамках проекта проведено комплексное благоустройство: создана закрытая внутренняя территория с выходом в огромный парк площадью 96 га. Во дворах оборудованы площадки для детей разных возрастов, воркаут-зоны и видовые места для спокойного отдыха. Для взрослых предусмотрены зоны отдыха и уютные места для чтения, общественные видовые террасы с уличной мебелью и озеленением. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг на 650 машино-мест с удобным заездом. Также доступна услуга парковщика.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Град Девелопмент2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 57 этажей
Сдача
IV кв. 2028
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
380 лотов
Цены
29,2 млн ₽ – 98,8 млн ₽
Метр
в среднем 888 тыс. ₽от 695 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Айс Тауэрс, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Айс Тауэрс с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Айс Тауэрс

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68