+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД7,7 км от Кремля

ЖК Левел Академическая

ЖК Левел Академическая: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 23,0 млн ₽

9 квартир в продаже, до 96,5 млн ₽

Метро
Академическая, 5 мин пешком
Срок
I кв. 2026, по плану, срок прошёл
Район
Академический, ЮЗАО
Метр
898 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 77 % дороже среднего для ЮЗАО

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Левел Академическая покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 3проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/3

    5 мин пешком до станции «Академическая»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/3

    Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2026

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2026. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  3. Плюс3/3

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/3

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в I кв. 2026, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  5. Проверить2/3

    В продаже всего 9 квартир: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  6. Проверить3/3

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  7. Минус1/2

    Метр на 77 % дороже среднего для ЮЗАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 898 тыс. ₽, а в 10 других новостройках ЮЗАО 508 тыс. ₽. Брали только квартиры: 9 здесь и 1 667 у соседей.

  8. Минус2/2

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса3 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Левел Академическая». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Левел Академическая

9 квартир в продаже, от 23,0 млн ₽, метр около 898 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Левел Академическая от застройщика.

1 / 6
  1. ЖК Левел Академическая: изображение 1 из 6
  2. ЖК Левел Академическая: изображение 2 из 6
  3. ЖК Левел Академическая: изображение 3 из 6
  4. ЖК Левел Академическая: изображение 4 из 6
  5. ЖК Левел Академическая: изображение 5 из 6
  6. ЖК Левел Академическая: изображение 6 из 6

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Академический, ЮЗАО

7,7км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Академическая6л 5 мин пешком
  • Академическая16л 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой камерный проект из 1 корпуса высотой в 19 этажей, разработанный бюро UNK project. Для оформления здания использован большой процент… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой камерный проект из 1 корпуса высотой в 19 этажей, разработанный бюро UNK project. Для оформления здания использован большой процент остекления фасада. Во всех местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка.

В проекте представлено более 20 вариантов планировочных решений. Предусмотрены редкие форматы: квартиры с патио, увеличенной высотой потолков до 6,62 м, моллированным остеклением, возможностью установки дровяного камина и окном в ванной. Благодаря архитектурному решению из окон большинства квартир открываются панорамные виды на МГУ, Москва-Сити и другие достопримечательности города. Также благодаря окнам в пол пространство визуально расширяется и наполняется воздухом и естественным светом.

На территории проекта создана развитая внутренняя инфраструктура — собственный торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами. Для жителей на стилобате расположен закрытый двор с детской игровой площадкой, зоной для занятий спортом, а также уютными местами для работы и отдыха на свежем воздухе.

Жилой комплекс находится в районе с в одном из самых спокойных и благополучных районов Москвы с готовой инфраструктурой, прогрессивной образовательной средой и удобной транспортной доступностью. Метро Академическая в 5 минутах пешком; до Садового кольца — 10 минут транспортом, а до Кремля — 15 минут. В округе расположилось 80 детских садов, 50 школ, 30 вузов. Общая площадь природных объектов в радиусе 2–6 км от дома — 476,5 га.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Level Group13 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 19 этажей
Срок по плану
I кв. 2026срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
9 лотов
Цены
23,0 млн ₽ – 96,5 млн ₽
Метр
в среднем 898 тыс. ₽от 619 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Левел Академическая, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Левел Академическая с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Левел Академическая

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68