+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД11 км от Кремля

ЖК Сикрет Гарден

ЖК Сикрет Гарден: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 20,7 млн ₽

175 квартир в продаже, до 69,4 млн ₽

Метро
Воронцовская, 5 мин пешком
Ключи
IV кв. 2029
Метр
599 тыс. ₽ за м²

Учтите

Ключи по плану не раньше IV кв. 2029

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Сикрет Гарден покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/1

    5 мин пешком до станции «Воронцовская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Проверить1/2

    Посмотрите, как «Кортрос» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Кортрос» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    Ключи по плану не раньше IV кв. 2029

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2029, больше чем через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

  5. Минус2/2

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Сикрет Гарден». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Сикрет Гарден

175 квартир в продаже, от 20,7 млн ₽, метр около 599 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Сикрет Гарден от застройщика.

1 / 7
  1. ЖК Сикрет Гарден: изображение 1 из 7
  2. ЖК Сикрет Гарден: изображение 2 из 7
  3. ЖК Сикрет Гарден: изображение 3 из 7
  4. ЖК Сикрет Гарден: изображение 4 из 7
  5. ЖК Сикрет Гарден: изображение 5 из 7
  6. ЖК Сикрет Гарден: изображение 6 из 7
  7. ЖК Сикрет Гарден: изображение 7 из 7

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Обручевский, ЮЗАО

11км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Воронцовская 5 мин пешком
  • Калужская 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 8 до 30 этажей. Дома возведены по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Архитектура проекта построена на… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 8 до 30 этажей. Дома возведены по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Архитектура проекта построена на бионической концепции: плавные линии фасадов повторяют пластику распускающихся цветочных бутонов. Проект разработан архитектурным бюро Макс Групп. В корпусе Флора предусмотрено гранд-лобби с центральным ресепшеном и кофейней. В корпусах оборудованы колясочные, лапомойки и отдельные сервисные лифты для персонала, курьеров и доставки крупногабаритных грузов.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–4 спальнями, включая европланировки. Предусмотрены резиденции с открытыми террасами, приватными патио на нижних этажах, квартиры со вторым светом и пентхаусы. В части лотов спроектированы мастер-спальни и гардеробные. В квартирах на верхних этажах есть возможность установки дровяного камина. Установлены панорамные окна, в корпусах Аква и Флора на этаже 19 — увеличенные окна. Высота потолков варьируется от 3,06 до 7,02 м. Жилье передаются без отделки.

На территории организованы 2 приватных двора: парк на стилобате и цветущий сад. Ландшафтную концепцию разработало бюро Вьюга. Для детей предусмотрены игровые пространства, для взрослых — лаунж-зоны, площадки для йоги, лужайки для пикников и арт-объекты. Владельцам домашних животных доступны закрытые площадки для выгула. В составе комплекса предусмотрен клабхаус с бизнес-лаунжем, домашним кинотеатром и кулинарной студией. Безопасность обеспечивается охраной, видеонаблюдением и контролем доступа. На первых этажах расположен ритейл-променад. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зонами дроп-офф и зарядными станциями для электромобилей.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Кортрос6 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 30 этажей
Сдача
IV кв. 2029
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
175 лотов
Цены
20,7 млн ₽ – 69,4 млн ₽
Метр
в среднем 599 тыс. ₽от 537 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Сикрет Гарден есть минус: ключи по плану не раньше iv кв. 2029. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Сикрет Гарден с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Сикрет Гарден

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68