внутри МКАД Обручева 30
Коньково, ЮЗАО10 мин пешком до «Воронцовская» от18,2млн ₽ Сдача IV кв. 2026 Плюс: Есть квартиры с чистовой отделкойПлюс: Есть рассрочка и субсидия Учтите Метр на 40 % дороже среднего для ЮЗАО
от 20,7 млн ₽
175 квартир в продаже, до 69,4 млн ₽
Учтите
Ключи по плану не раньше IV кв. 2029
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Сикрет Гарден покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/1
Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Проверить1/2
Всего у «Кортрос» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2
Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2029, больше чем через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.
Минус2/2
В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
1 плюс2 пункта проверить2 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Сикрет Гарден». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 599 тыс. ₽.
Рендеры и фото ЖК Сикрет Гарден от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
внутри МКАД · Обручевский, ЮЗАО
11км
от Кремля по прямой
Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 8 до 30 этажей. Дома возведены по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Архитектура проекта построена на бионической концепции: плавные линии фасадов повторяют пластику распускающихся цветочных бутонов. Проект разработан архитектурным бюро Макс Групп. В корпусе Флора предусмотрено гранд-лобби с центральным ресепшеном и кофейней. В корпусах оборудованы колясочные, лапомойки и отдельные сервисные лифты для персонала, курьеров и доставки крупногабаритных грузов.
В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–4 спальнями, включая европланировки. Предусмотрены резиденции с открытыми террасами, приватными патио на нижних этажах, квартиры со вторым светом и пентхаусы. В части лотов спроектированы мастер-спальни и гардеробные. В квартирах на верхних этажах есть возможность установки дровяного камина. Установлены панорамные окна, в корпусах Аква и Флора на этаже 19 — увеличенные окна. Высота потолков варьируется от 3,06 до 7,02 м. Жилье передаются без отделки.
На территории организованы 2 приватных двора: парк на стилобате и цветущий сад. Ландшафтную концепцию разработало бюро Вьюга. Для детей предусмотрены игровые пространства, для взрослых — лаунж-зоны, площадки для йоги, лужайки для пикников и арт-объекты. Владельцам домашних животных доступны закрытые площадки для выгула. В составе комплекса предусмотрен клабхаус с бизнес-лаунжем, домашним кинотеатром и кулинарной студией. Безопасность обеспечивается охраной, видеонаблюдением и контролем доступа. На первых этажах расположен ритейл-променад. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зонами дроп-офф и зарядными станциями для электромобилей.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
У ЖК Сикрет Гарден есть минус: ключи по плану не раньше iv кв. 2029. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.