+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД7,0 км от Кремля

ЖК МАРК

ЖК МАРК: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 18,9 млн ₽

248 квартир в продаже, до 68,9 млн ₽

Метро
ЗИЛ, 20 мин пешком
Ключи
IV кв. 2027 – II кв. 2028
Метр
593 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 14 % дешевле среднего для Даниловского района
  • Есть рассрочка и субсидия

Учтите

До станции «ЗИЛ» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК МАРК покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    Метр на 14 % дешевле среднего для Даниловского района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 593 тыс. ₽, а в 17 других новостройках Даниловского района 689 тыс. ₽. Брали только квартиры: 248 здесь и 2 609 у соседей.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка и субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ЛСР» сдавал прошлые дома: у него ещё 6 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ЛСР» сейчас 7 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/2

    До станции «ЗИЛ» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

  6. Минус2/2

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК МАРК». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК МАРК

248 квартир в продаже, от 18,9 млн ₽, метр около 593 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК МАРК от застройщика.

1 / 12
  1. ЖК МАРК: изображение 1 из 12
  2. ЖК МАРК: изображение 2 из 12
  3. ЖК МАРК: изображение 3 из 12
  4. ЖК МАРК: изображение 4 из 12
  5. ЖК МАРК: изображение 5 из 12
  6. ЖК МАРК: изображение 6 из 12
  7. ЖК МАРК: изображение 7 из 12
  8. ЖК МАРК: изображение 8 из 12
  9. ЖК МАРК: изображение 9 из 12
  10. ЖК МАРК: изображение 10 из 12
  11. ЖК МАРК: изображение 11 из 12
  12. ЖК МАРК: изображение 12 из 12

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Даниловский, ЮАО

7,0км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • ЗИЛ14л 20 мин пешком
  • ЗИЛ16л 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 корпусов высотой 43, 12 и 18 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция проекта разработана бюро UNK Architects и вдохновлена творчеством… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 корпусов высотой 43, 12 и 18 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция проекта разработана бюро UNK Architects и вдохновлена творчеством Пита Мондриана. Фасады высотной башни масштабно остеклены с использованием цветных витражей. Другие 2 корпуса облицованы кирпичом, а верхние этажи украшает витражное остекление. Входные группы и лобби выполнены в современном дизайне с использованием премиальных материалов. В лобби предусмотрены зона ресепшена и лаунж-пространство. Здания оснащены системой умный дом.

В жилом комплексе предложен широкий выбор планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Помимо классических форматов, в комплексе запроектированы квартиры с террасами и двухуровневые пентхаусы. Квартиры сдаются без отделки, высота потолков составляет 3 метра в квартирах и до 5,7 метра в пентхаусах. Все квартиры оснащены увеличенными окнами, в пентхаусах предусмотрено панорамное остекление. Из окон открываются виды на Москву-реку и Музей-заповедник Коломенское.

Двор комплекса благоустроен: на территории обустроены детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха. Также здесь находится набережная длиной почти 4 километра, на которой есть действующий причал, амфитеатр и детские и спортивные площадки. На подземных этажах расположены паркинг с лифтовым доступом и функциональные кладовые помещения.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ЛСР7 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 43 этажей
Сдача
IV кв. 2027 – II кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
248 лотов
Цены
18,9 млн ₽ – 68,9 млн ₽
Метр
в среднем 593 тыс. ₽от 485 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК МАРК есть минус: до станции «зил» 20 мин пешком. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК МАРК с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК МАРК

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68