+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД7,5 км от Кремля

ЖК Нагатино Ай-Лэнд

ЖК Нагатино Ай-Лэнд: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 19,1 млн ₽

122 квартиры в продаже, до 65,0 млн ₽

Метро
Технопарк, 10 мин пешком
Ключи
II кв. 2022 – II кв. 2027
Метр
625 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка и субсидия

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Нагатино Ай-Лэнд покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    10 мин пешком до станции «Технопарк»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка и субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Эталон» сдавал прошлые дома: у него ещё 6 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Эталон» сейчас 7 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Нагатино Ай-Лэнд». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Нагатино Ай-Лэнд

122 квартиры в продаже, от 19,1 млн ₽, метр около 625 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Нагатино Ай-Лэнд от застройщика.

1 / 22
  1. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 1 из 22
  2. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 2 из 22
  3. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 3 из 22
  4. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 4 из 22
  5. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 5 из 22
  6. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 6 из 22
  7. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 7 из 22
  8. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 8 из 22
  9. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 9 из 22
  10. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 10 из 22
  11. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 11 из 22
  12. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 12 из 22
  13. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 13 из 22
  14. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 14 из 22
  15. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 15 из 22
  16. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 16 из 22
  17. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 17 из 22
  18. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 18 из 22
  19. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 19 из 22
  20. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 20 из 22
  21. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 21 из 22
  22. ЖК Нагатино Ай-Лэнд: изображение 22 из 22

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Даниловский, ЮАО

7,5км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Технопарк 10 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Проект разработан британским архитектурным бюро AHR. В основе лежит квартальный принцип застройки. На территории квартала спроектированы жилые корпуса разной высотности от 5 до 32… Читать целикомСвернуть

Проект разработан британским архитектурным бюро AHR. В основе лежит квартальный принцип застройки. На территории квартала спроектированы жилые корпуса разной высотности от 5 до 32 этажей. Входные группы спроектированы с высокими потолками, дизайнерской отделкой и 2 входами: со двора и улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.

Покупателям предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Квартиры передаются покупателям без отделки. Из некоторых квартир открывается вид на Москву-реку, а на крышах зданий низкоэтажных жилых зданий появятся уникальные общественные пространства для игр, общения и занятий спортом.

В состав комплекса входят 4 детских сада и школа на 825 мест. Также в доступе у жителей будут собственные спортивный, медицинский центры и торговые центры Мегаполис и Ривьера. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 1 500 мест. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну территории: пешеходные бульвары, скверы и зеленые дорожки.

Проект находится в Даниловском районе, где расположены школы, бизнес-центры, кафе и рестораны, торговые комплексы, благоустроенные набережные и парки. Метро Технопарк находится в 10 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Эталон7 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 35 этажей
Сдача
II кв. 2022 – II кв. 2027первая и последняя очереди
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
122 лота
Цены
19,1 млн ₽ – 65,0 млн ₽
Метр
в среднем 625 тыс. ₽от 516 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Нагатино Ай-Лэнд есть минус: только без отделки. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Нагатино Ай-Лэнд с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Нагатино Ай-Лэнд

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68