внутри МКАД Роттердам
Нагатино-Садовники, ЮАО10 мин пешком до «Верхние Котлы» от20,1млн ₽ Сдача по плану IV кв. 2025, срок прошёл Плюс: Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкойПлюс: Есть рассрочка
от 20,4 млн ₽
64 квартиры в продаже, до 295 млн ₽
Учтите
Метр на 21 % дороже среднего для ЮАО
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Дрим Рива покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/1
Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/1
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3
Здесь метр в среднем стоит 768 тыс. ₽, а в 34 других новостройках ЮАО 634 тыс. ₽. Брали только квартиры: 64 здесь и 4 919 у соседей.
Минус2/3
Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.
Минус3/3
В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
1 плюс1 пункт проверить3 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Дрим Рива». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 768 тыс. ₽.
Рендеры и фото ЖК Дрим Рива от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
внутри МКАД · Нагатинский затон, ЮАО
7,7км
от Кремля по прямой
Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных корпусов, высотой от 24 до 27 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурная концепция проекта, разработанная бюро Atrium, основана на гармонии природных стихий и современного дизайна. В каждом корпусе есть лобби с уникальным дизайном, авторской мебелью и живыми растениями. Здесь можно отдохнуть в лаунж-зоне, посетить кафе-бар, расслабиться в клубной гостиной, а также отдохнуть в детском кафе с игровой комнатой. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис.
В жилом комплексе представлен широкий выбор планировочных решений: от уютных студий до просторных 4-х комнатных квартир европейского формата. Площадь квартир варьируется от 28 до 88 квадратных метров. В квартирах предусмотрены ниши для шкафов и гардеробных, а также кухни-гостиные и мастер-спальни с отдельной гардеробной комнатой и санузлом. На верхних этажах находятся видовые пентхаусы площадью от 121 до 297 кв. метров с собственными террасами. Квартиры сдаются без отделки и внутренних перегородок. В каждой квартире высокие потолки и панорамное остекление. Из 95% квартир открывается вид на Москву-реку.
Территория комплекса представляет собой приватный двор-парк площадью 3 гектара. На территории проложены велосипедные и пешеходные дорожки, высажены высокие деревья и кустарники. Для удобства гостей оборудованы детские площадки для разных возрастов, «зеленые кабинеты», площадка для йоги, спортивная площадка, центральная площадь, зона открытого солярия, коворкинг-пространство, площадка для настольных игр, место для выгула собак и детский ландшафтный лабиринт. Для любителей прогулок есть благоустроенная набережная. На территории также функционирует детский сад. А для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
У ЖК Дрим Рива есть минус: метр на 21 % дороже среднего для юао. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.