внутри МКАД9,1 км от Кремля

ЖК Портленд

от 19,1 млн ₽

133 квартиры в продаже, до 102 млн ₽

Метро: Печатники, 10 мин пешком
Ключи: I кв. 2026 – I кв. 2028
Район: Печатники, ЮВАО
Метр: 675 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 41 % дороже среднего для района Печатники

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Портленд покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
1минус

Плюс1/3

10 мин пешком до станции «Печатники»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Есть квартиры с подчистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Посмотрите, как «FORMA» сдавал прошлые дома: у него ещё 7 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «FORMA» сейчас 8 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Метр на 41 % дороже среднего для района Печатники

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 675 тыс. ₽, а в 4 других новостройках района Печатники 478 тыс. ₽. Брали только квартиры: 133 здесь и 1 342 у соседей.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Портленд». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Портленд

133 квартиры в продаже, от 19,1 млн ₽, метр около 675 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Портленд от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Печатники, ЮВАО

9,1км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Печатники10л 10 мин пешком
Печатники11л 10 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Архитектурный проект разработан амстердамским бюро Cie. Комплекс состоит из 2 очередей. В каждой по 4 башни, объединенных между собой торговыми галереями, образующими тихие дворы.… Читать целикомСвернуть

Архитектурный проект разработан амстердамским бюро Cie. Комплекс состоит из 2 очередей. В каждой по 4 башни, объединенных между собой торговыми галереями, образующими тихие дворы. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой, клинкерным кирпичом. В дизайнерском лобби круглосуточно работает консьерж служба.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений европейского формата, на последних этажах расположены пентхаусы. Часть квартир сдается без стен, а часть с подчистовой отделкой. Высота потолков от 3,1 до 4 метров. Есть возможность объединения квартир. В проекте главным украшением квартиры стали живописные виды на Москву-реку.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК