внутри МКАД7,7 км от Кремля

ЖК Зорге, 9

от 14,5 млн ₽

76 квартир в продаже, до 40,3 млн ₽

Метро: Зорге, 10 мин пешком
Срок: III кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район: Хорошевский, САО
Метр: 734 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Зорге, 9 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
1минус

Плюс1/3

10 мин пешком до станции «Зорге»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2024

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в III кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Зорге, 9». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Зорге, 9

76 квартир в продаже, от 14,5 млн ₽, метр около 734 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Зорге, 9 от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Хорошевский, САО

7,7км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Зорге 10 мин пешком
Полежаевская 15 мин пешком
Хорошево 15 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Уникальный проект комплексного развития территории, объединивший не только престижное расположение, богатую инфраструктуру и доступный бюджет покупки, но и включающий в себя не имеющий… Читать целикомСвернуть

Уникальный проект комплексного развития территории, объединивший не только престижное расположение, богатую инфраструктуру и доступный бюджет покупки, но и включающий в себя не имеющий аналогов музей народных промыслов и собственный ландшафтный парк. В состав комплекса входит три корпуса высотой 18-20 этажей. Дома выполнены в стиле современного Нью-Йорка. Фасад украшены панорамными окнами, французскими балконами и керамическим кирпичом в контрастных темно-светлых цветах.

Покупателям апартаментов в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии апарты, как классического типа, так и европланировки. Они передаются дольщикам без отделки.

В холлах установлены камеры видеонаблюдения. Гостей и жителей дома будет встречать консьерж. Предусмотрен клининг-сервис и мелкие коммерческие объекты на первом этаже. Территория по периметру огорожена. Во дворе предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик благоустроит парк, откроет площадь искусств и музей национальных ремесел. Под двором запроектирован охраняемый паркинг с доступом по пропускной электронной системе.

Комплекс расположен в одном из самых тихих, живописных и экологически чистых мест столицы, в окружении многочисленных парков и крупных зеленых массивов. Метро «Зорге» находится в 10 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: St Michael2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 23 этажей
Срок по плану: III кв. 2023 – III кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже: 76 лотов
Цены: 14,5 млн ₽ – 40,3 млн ₽
Метр: в среднем 734 тыс. ₽от 519 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе