внутри МКАД7,3 км от Кремля

ЖК Джойс

от 19,8 млн ₽

154 квартиры в продаже, до 206 млн ₽

Метро: Хорошево, 5 мин пешком
Ключи: IV кв. 2027
Район: Хорошево-Мневники, СЗАО
Метр: 753 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 25 % дороже среднего для района Хорошево-Мневники

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Джойс покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
1минус

Плюс1/3

5 мин пешком до станции «Хорошево»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Есть квартиры с подчистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Посмотрите, как «MR Group» сдавал прошлые дома: у него ещё 16 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «MR Group» сейчас 17 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Метр на 25 % дороже среднего для района Хорошево-Мневники

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 753 тыс. ₽, а в 9 других новостройках района Хорошево-Мневники 603 тыс. ₽. Брали только квартиры: 154 здесь и 1 199 у соседей.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Джойс». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Джойс

154 квартиры в продаже, от 19,8 млн ₽, метр около 753 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Джойс от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Хорошево-Мневники, СЗАО

7,3км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Хорошево 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой 4 разновысотные башни, объединенные многоуровневым ландшафтным парком. Проект разработан архитектурным бюро Genpro. Башни имеют ступенчатую форму, с… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой 4 разновысотные башни, объединенные многоуровневым ландшафтным парком. Проект разработан архитектурным бюро Genpro. Башни имеют ступенчатую форму, с открытыми террасами на каждом уровне. Для облицовки фасадов использованы современные экологичные материалы: стекло и алюминиевые панели, оформление фасадов подчеркивается декоративной подсветкой, индивидуально придуманной для каждой башни. В лобби выполнен премиальный дизайн от всемирно известной международной студии с авторской мебелью и арт-объектами в современном стиле.

В проекте предложено множество планировочных решений от студий до 3-комнатных квартир европейского формата с просторной кухней-гостиной. Доступны также эксклюзивные лоты: двухуровневые пентхаусы со вторым светом и сауной, квартиры с мастер-спальней, квартиры с открытыми террасами с зоной для камина, джакузи или барбекю. На террасах выполнено озеленение. Квартиры сдаются без стен и с подчистовой отделкой, панорамным остеклением и высокими потолками от 2,9 до 6 метров.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК