внутри МКАД14 км от Кремля

ЖК Страна.Озерная

от 19,7 млн ₽

67 квартир в продаже, до 89,7 млн ₽

Метро: Озерная, 5 мин пешком
Срок: II кв. 2026, по плану, срок прошёл
Район: Очаково-Матвеевское, ЗАО
Метр: 705 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 24 % дороже среднего для района Очаково-Матвеевское

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Страна.Озерная покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
3проверить
1минус

Плюс1/4

5 мин пешком до станции «Озерная»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/4

Срок сдачи по плану прошёл в II кв. 2026

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в II кв. 2026. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/4

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в II кв. 2026, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

Посмотрите, как «Страна Девелопмент» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «Страна Девелопмент» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Метр на 24 % дороже среднего для района Очаково-Матвеевское

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 705 тыс. ₽, а в 3 других новостройках района Очаково-Матвеевское 566 тыс. ₽. Брали только квартиры: 67 здесь и 462 у соседей.

4 плюса3 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Страна.Озерная». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Страна.Озерная

67 квартир в продаже, от 19,7 млн ₽, метр около 705 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Страна.Озерная от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Очаково-Матвеевское, ЗАО

14км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Озерная 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Два здания переменной этажности. Фасады выполнены в стиле Кенсингтон, отделяя внутреннюю часть квартала от внешнего мира. Внутри расположены высотные башни, обращённые к городу плавными… Читать целикомСвернуть

Два здания переменной этажности. Фасады выполнены в стиле Кенсингтон, отделяя внутреннюю часть квартала от внешнего мира. Внутри расположены высотные башни, обращённые к городу плавными линиями фасадов с блестящей позолотой латунных ламелей на верхушке. В вечернее время включается подсветка зданий. В дизайнерском гранд-лобби предусмотрено игровое пространство.

В проекте предусмотрены редкие форматы квартир: пентхаусы с панорамными видами на парки, с террасами для отдыха или с окном в гардеробной. С помощью системы умный дом можно дистанционно управлять бытовой техникой и контролировать бытовые процессы.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения. Во дворе спроектированы прогулочные и фитнес зоны. Для детей разных возрастов оборудованы игровые площадки из природных материалов. Сердцем игрового пространства является многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой.

Проект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское, где есть все для комфортной жизни. Любая инфраструктура, товары и услуги, парки, озера, природа и свежий воздух.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Страна Девелопмент6 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 30 этажей
Срок по плану: II кв. 2026срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 67 лотов
Цены: 19,7 млн ₽ – 89,7 млн ₽
Метр: в среднем 705 тыс. ₽от 489 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе