Московская область15 км от Кремля

ЖК Сколково ВАН

от 11,9 млн ₽

29 квартир в продаже, до 62,8 млн ₽

Метро: Говорово, 10 мин на машине
Срок: III кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Одинцовский округ, Московская область
Метр: 486 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

Метр на 80 % дороже среднего для Одинцовского округа

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Сколково ВАН покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

2плюса
2проверить
3минуса

Плюс1/2

Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс2/2

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в III кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

Метр на 80 % дороже среднего для Одинцовского округа

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 486 тыс. ₽, а в 18 других новостройках Одинцовского округа 270 тыс. ₽. Брали только квартиры: 29 здесь и 2 305 у соседей.
Минус2/3

До станции «Говорово» 10 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус3/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Сколково ВАН». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Сколково ВАН

29 квартир в продаже, от 11,9 млн ₽, метр около 486 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Сколково ВАН от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Одинцовский округ, Московская область

15км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Говорово 10 мин на машине
Озерная 10 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой 16 корпусов переменной этажности. Облицовка зданий выполнена из современного вентилируемого навесного фасада. В жилом комплексе центральная система… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой 16 корпусов переменной этажности. Облицовка зданий выполнена из современного вентилируемого навесного фасада. В жилом комплексе центральная система кондиционирования. Во всех корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты.

Жилой комплекс представляет вариативность планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки и увеличенными окнами. Большинство квартир видовые, открываются живописные виды на Мещерский парк.

Территория, спроектированная архитекторами бюро А4, воплощает в себе философию английского сада. В проекте выполнен ландшафтный дизайн дворов, разноуровневые посадки придают объем и глубину, установлены детские и спортивные площадки, продуманы места для отдыха. На первых этажах разместились коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрена плоскостная парковка.

Жилой комплекс находится в Одинцовском районе. Инфраструктура района развита: детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения, фитнес-центры. Мещерский парк расположен всего в 200 метрах от комплекса. Метро «Говорово» и «Озерная» находится в 10 минутах транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Ikon Development3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 9 этажей
Срок по плану: III кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже: 29 лотов
Цены: 11,9 млн ₽ – 62,8 млн ₽
Метр: в среднем 486 тыс. ₽от 430 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе