внутри МКАД Резиденции архитекторов
Басманный, ЦАО10 мин пешком до «Электрозаводская» от16,0млн ₽ Сдача по плану I кв. 2024, срок прошёл Плюс: Метр на 45 % дешевле среднего для Басманного районаПлюс: Есть квартиры с подчистовой отделкой
от 18,2 млн ₽
210 квартир в продаже, до 74,7 млн ₽
Учтите
До станции «Сокольники» 20 мин пешком
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК СОЛОС покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/2
Здесь метр в среднем стоит 512 тыс. ₽, а в 3 других новостройках района Сокольники 624 тыс. ₽. Брали только квартиры: 210 здесь и 604 у соседей.
Плюс2/2
Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/1
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3
Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.
Минус2/3
Первые ключи по плану выдадут в I кв. 2029, больше чем через два года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.
Минус3/3
В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
2 плюса1 пункт проверить3 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК СОЛОС». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 512 тыс. ₽.
Рендеры и фото ЖК СОЛОС от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
внутри МКАД · Сокольники, ВАО
5,1км
от Кремля по прямой
Жилой комплекс состоит из 2 башен высотой 41 и 49 этажей, возведенных по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро Кляйневельт Архитектен. У первой башни — круглое основание, у второй — спиралевидное на уровне нижних этажей, которые на уровне десятого этажа динамично переходят в строгие геометрические вертикальные линии. Комбинированные фасады выполнены из алюминия и стекла. В лобби реализован дизайнерский интерьер от бюро Римар.студио с использованием светлых тонов и современных материалов. В лобби предусмотрены зоны ожидания, колясочные, санузлы и душевые для питомцев.
В проекте представлены квартиры от студий до 4-комнатных, а также видовые пентхаусы площадью до 141 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,2 до 7 м. В квартирах установлены панорамные окна, а также окна в ванных комнатах. Из квартир начиная с пятого этажа и выше открываются виды на парк Сокольники. Планировки выполнены в формате без стен, что позволяет гибко адаптировать пространство под индивидуальные потребности.
На территории комплекса обустроен приватный двор-парк с ландшафтным дизайном от бюро Скейп. Предусмотрена центральная площадь с фонтаном и арт-объектом, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах размещены коммерческие помещения, также работает всесезонный ресторан-оранжерея. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Проект расположен на улице Сокольнический вал, в районе Сокольники. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и кафе. До парка Сокольники — всего 10 минут пешком. До центра Москвы можно добраться за 15 минут транспортом, до аэропорта Шереметьево — 30 минут. Станции метро Рижская и Сокольники доступны в 20 минутах пешком.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
У ЖК СОЛОС есть минус: до станции «сокольники» 20 мин пешком. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.