внутри МКАД7,9 км от Кремля

ЖК Преображенская площадь

от 19,5 млн ₽

373 квартиры в продаже, до 76,9 млн ₽

Метро: Преображенская площадь, 5 мин пешком
Ключи: II кв. 2025 – II кв. 2027
Район: Преображенское, ВАО
Метр: 582 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка и субсидия

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Преображенская площадь покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
1проверить
1минус

Плюс1/3

5 мин пешком до станции «Преображенская площадь»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Есть рассрочка и субсидия

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс3/3

373 квартиры в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки / Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Преображенская площадь». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Преображенская площадь

373 квартиры в продаже, от 19,5 млн ₽, метр около 582 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Преображенская площадь от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Преображенское, ВАО

7,9км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Преображенская площадь1л 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс включает в себя 9 корпусов высотой от 6 до 17 этажей. Дома возводятся по долговечной кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы с помощью комбинированной… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс включает в себя 9 корпусов высотой от 6 до 17 этажей. Дома возводятся по долговечной кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы с помощью комбинированной технологии. В ЖК продуманы сквозные входные группы с возможностью входа как с внешней стороны здания, так и со двора.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки, высокими потолками от 3,1 метров и с увеличенными окнами.

В составе комплекса запроектированы собственная начальная школа на 430 мест и детский сад на 200 мест. На первых этажах расположены коммерческие помещения, а на придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн. В жилом комплексе воплощена концепция «двор без машин». Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, в который спускается лифт из каждого подъезда.

Проект находится в Преображенском районе, где развитая социальная и торговая инфраструктура, удобная транспортная доступность и близость к двум крупным парковым зонам — Парк Сокольники и Черкизовский парк. Метро «Преображенская площадь» расположено в 5 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Regions Development3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 17 этажей
Сдача: II кв. 2025 – II кв. 2027первая и последняя очереди
Отделка: Без отделки / Без стенкак в карточке ЖК
В продаже: 373 лота
Цены: 19,5 млн ₽ – 76,9 млн ₽
Метр: в среднем 582 тыс. ₽от 429 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе