+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД7,5 км от Кремля

ЖК ЭВОПАРК Сокольники

ЖК ЭВОПАРК Сокольники: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 10,7 млн ₽

91 квартира в продаже, до 38,1 млн ₽

Метро
Преображенская площадь, 15 мин пешком
Ключи
IV кв. 2026
Метр
397 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 34 % дешевле среднего для района Преображенское
  • Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК ЭВОПАРК Сокольники покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    Метр на 34 % дешевле среднего для района Преображенское

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 396 тыс. ₽, а в 3 других новостройках района Преображенское 602 тыс. ₽. Брали только квартиры: 91 здесь и 489 у соседей.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Основа» сдавал прошлые дома: у него ещё 12 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Основа» сейчас 13 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК ЭВОПАРК Сокольники». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК ЭВОПАРК Сокольники

91 квартира в продаже, от 10,7 млн ₽, метр около 397 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК ЭВОПАРК Сокольники от застройщика.

1 / 3
  1. ЖК ЭВОПАРК Сокольники: изображение 1 из 3
  2. ЖК ЭВОПАРК Сокольники: изображение 2 из 3
  3. ЖК ЭВОПАРК Сокольники: изображение 3 из 3

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Преображенское, ВАО

7,5км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Преображенская площадь1л 15 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой корпус, состоящий из двух секций переменной этажности 13-19-20 этажей. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии и облицован… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой корпус, состоящий из двух секций переменной этажности 13-19-20 этажей. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии и облицован вентилируемыми фасадами в светлых материалах, создавая легкий, парящий вид. Внутри комплекса находится дизайнерское лобби с зонами отдыха, мягкой мебелью и столиками для проведения встреч. На первых этажах размещены комната матери и ребенка, зал для мероприятий, коворкинг, ресепшен, гостевые санузлы и колясочная. В лобби установлены бесшумные пассажирские и грузовые лифты, а также мойка для лап животных.

Комплекс предлагает широкий выбор апартаментов: от уютных студий площадью 23,8 кв. метров до 4-комнатных апартаментов. Также есть апартаменты с видовыми террасами на парк «Сокольники» на западной стороне дома. Квартиры, как классического типа, так и европланировки, сдаются без отделки, с высокими потолками 3,1 метров и панорамными окнами, начиная с 4 этажа и выше.

В комплексе предусмотрены различные зоны отдыха: детские игровые пространства, площадка для воркаута, прогулочные зоны, амфитеатр и кафе. На территории двора выполнен ландшафтный дизайн, создающий спокойное пространство для отдыха. Особенностью комплекса является смотровая площадка на реку Яузу и парк «Сокольники». Пространство двора является зоной без машин, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Основа13 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 20 этажей
Сдача
IV кв. 2026
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
91 лот
Цены
10,7 млн ₽ – 38,1 млн ₽
Метр
в среднем 397 тыс. ₽от 340 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК ЭВОПАРК Сокольники, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК ЭВОПАРК Сокольники с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК ЭВОПАРК Сокольники

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68