внутри МКАД7,4 км от Кремля

ЖК АРТЕЛЬ

от 20,9 млн ₽

78 квартир в продаже, до 70,5 млн ₽

Метро: Преображенская площадь, 10 мин пешком
Ключи: I кв. 2027
Район: Преображенское, ВАО
Метр: 816 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 43 % дороже среднего для района Преображенское

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК АРТЕЛЬ покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
1проверить
1минус

Плюс1/3

10 мин пешком до станции «Преображенская площадь»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Метр на 43 % дороже среднего для района Преображенское

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 816 тыс. ₽, а в 3 других новостройках района Преображенское 569 тыс. ₽. Брали только квартиры: 78 здесь и 502 у соседей.

3 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК АРТЕЛЬ». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК АРТЕЛЬ

78 квартир в продаже, от 20,9 млн ₽, метр около 816 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК АРТЕЛЬ от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Преображенское, ВАО

7,4км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Преображенская площадь1л 10 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой 2 клубных дома высотой 12 этажей. В отделке фасада использованы кирпич серого оттенка и металлические композитные панели для украшения оконных откосов.… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой 2 клубных дома высотой 12 этажей. В отделке фасада использованы кирпич серого оттенка и металлические композитные панели для украшения оконных откосов. В проекте создана современная безбарьерная среда: входы в лобби выполнены на уровне земли без порогов и ступеней. На первых этажах предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов, колясочные и лапомойки. В жилом комплексе резидентам предоставляется высококлассный консьерж-сервис.

В проекте представлен широкий выбор планировочных решений: от студий до 4-комнатных евро-формата. В каждом доме всего по 82 квартиры. Есть квартиры с собственными террасами и лоджиями. А из квартир второго этажа есть прямой выход на открытую общественную террасу. Площадь квартир варьируется от 24,9 до 90 кв. м. Высота потолков — до 3,7 м. Квартиры в одном из корпусов сдаются c дизайнерской отделкой из материалов премиального качества и сантехникой. Во втором корпусе квартиры будут доступны в черновой отделке.

Два корпуса соединяет галерея, которая формирует двухуровневое пространство приватного атриумного двора, обустроенного садом с дорожками из натурального камня, зоной для тренировок на открытом воздухе, местами для отдыха и работы. Под галереей размещена парадная гостиная. Первые этажи домов занимают объекты коммерческой инфраструктуры. Для владельцев автомобилей предусмотрено 58 машиномест в подземном паркинге. Каждое — с зарядкой для электромобиля, есть и мотоместа.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК