+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД5,5 км от Кремля

Дом 56

Дом 56: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 22,7 млн ₽

73 квартиры в продаже, до 123 млн ₽

Метро
Бауманская, 15 мин пешком
Ключи
IV кв. 2026
Метр
796 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой

Учтите

Метр на 57 % дороже среднего для Басманного района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Дом 56 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/1

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГАЛС» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГАЛС» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/1

    Метр на 57 % дороже среднего для Басманного района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 796 тыс. ₽, а в 5 других новостройках Басманного района 507 тыс. ₽. Брали только квартиры: 73 здесь и 148 у соседей.

1 плюс2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Дом 56». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Дом 56

73 квартиры в продаже, от 22,7 млн ₽, метр около 796 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Дом 56 от застройщика.

1 / 13
  1. Дом 56: изображение 1 из 13
  2. Дом 56: изображение 2 из 13
  3. Дом 56: изображение 3 из 13
  4. Дом 56: изображение 4 из 13
  5. Дом 56: изображение 5 из 13
  6. Дом 56: изображение 6 из 13
  7. Дом 56: изображение 7 из 13
  8. Дом 56: изображение 8 из 13
  9. Дом 56: изображение 9 из 13
  10. Дом 56: изображение 10 из 13
  11. Дом 56: изображение 11 из 13
  12. Дом 56: изображение 12 из 13
  13. Дом 56: изображение 13 из 13

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Басманный, ЦАО

5,5км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Бауманская 15 мин пешком
  • Электрозаводская11л 15 мин пешком
  • Электрозаводская3л 15 мин пешком
  • ЭлектрозаводскаяD3 15 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал элитного класса состоит из 3 корпусов высотой от 20 до 27 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, вентилируемые фасады облицованы керамогранитом и… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал элитного класса состоит из 3 корпусов высотой от 20 до 27 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, вентилируемые фасады облицованы керамогранитом и металлическими панелями в оттенках меди, стали и никеля. Архитектура выполнена в футуристическом стиле с эффектом кручения: грани зданий плавно перетекают друг в друга. Высота центрального корпуса достигает 98 м. Входные группы и места общего пользования оформлены по проекту известной дизайн-студии, предусмотрено гранд-лобби с переходом между корпусами по крытой галерее. На первом этаже размещены зона ожидания, детский игровой клуб и колясочные, установлены бесшумные лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–4 комнатами площадью от 26,7 до 117 кв. м, включая европланировки. В некоторых квартирах спроектированы мастер-спальни и гардеробные. Во всех квартирах установлены панорамные окна в пол. Доступны лоты с увеличенным количеством окон и террасами. Высота потолков варьируется от 3,25 до 4,7 м. Квартиры передаются в 2 вариантах отделки: без отделки или чистовая в 2 цветовых решениях. Используются высокотехнологичные инженерные решения: пятиступенчатая система очистки воды и встроенные в пол конвекторы.

На территории комплекса организован зеленый двор с детскими площадками для разных возрастов, зоной воркаута и лаунж-пространством с качелями под навесом. Пространство закрыто от посторонних, доступ осуществляется через систему контроля доступа, установлены противопожарные системы и круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей организован подземный паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГАЛС6 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 27 этажей
Сдача
IV кв. 2026
Отделка
Без отделки / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
73 лота
Цены
22,7 млн ₽ – 123 млн ₽
Метр
в среднем 796 тыс. ₽от 634 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Дом 56, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Дом 56 с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Дом 56

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68