внутри МКАД5,6 км от Кремля

ЖК Левел Бауманская

от 49,1 млн ₽

5 квартир в продаже, до 87,7 млн ₽

Метро: Бауманская, 15 мин пешком
Срок: IV кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Басманный, ЦАО
Метр: 710 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Левел Бауманская покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

2плюса
3проверить
1минус

Плюс1/2

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс2/2

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 5 квартир: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса3 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Левел Бауманская». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Левел Бауманская

5 квартир в продаже, от 49,1 млн ₽, метр около 710 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Левел Бауманская от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Басманный, ЦАО

5,6км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Бауманская 15 мин пешком
Электрозаводская11л 15 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Архитектурный проект создан в сотрудничестве с бюро ARCH(E)TYPE и вдохновлен стилистикой исторического лампового завода. Фабричная эстетика района воплощена в элементах дизайна жилого… Читать целикомСвернуть

Архитектурный проект создан в сотрудничестве с бюро ARCH(E)TYPE и вдохновлен стилистикой исторического лампового завода. Фабричная эстетика района воплощена в элементах дизайна жилого комплекса: на фасадах, выполненных из бетона, стекла и металла, размещено множество светильников. Дизайн лобби — логичное продолжение архитектуры фасадов. В оформлении используются экологичные материалы: металл, стекло, керамогранит. Благодаря потолкам до 6,3 метров и большим окнам обеспечивается максимум естественного освещения независимо от погоды.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Можно подобрать квартиру с возможностью установки камина, окном в ванной, окнами на 3 стороны света, увеличенной высотой потолков до 6,3 метров и возможностью установки антресоли.

На площади 0,35 га расположены зоны для отдыха, занятий спортом и прогулок. Предусмотрены условия для работы на свежем воздухе — открытые беседки и вайфай на территории. Во внутреннем дворе проекта также создана развитая внутренняя инфраструктура — собственный детский сад и коммерческие помещения на первых этажах домов. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: Level Group13 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 21 этажей
Срок по плану: IV кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без стенкак в карточке ЖК
В продаже: 5 лотов
Цены: 49,1 млн ₽ – 87,7 млн ₽
Метр: в среднем 710 тыс. ₽от 330 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе